Discover an exceptional property that redefines the concept of elegance, comfort, and contemporary style in one of the most sought-after areas of Tijuana. Located within the exclusive Fraccionamiento Villamar, this residence offers a privileged environment with controlled access, permanent security, wide streets, green areas, and proximity to prestigious institutions such as the Universidad Iberoamericana Tijuana.
With a land area of 300 m² and a construction of 422.76 m², this imposing property is distributed over three levels, designed under a modern concept that combines functionality, spaciousness, and luxury finishes.
From the first level, the residence captivates with a closed electric garage for two vehicles, a garden, and an elegant social area with a living room featuring large windows that allow for exceptional natural lighting. The modern electric fireplace adds a sophisticated touch, while the dining room harmoniously integrates with a contemporary design kitchen, equipped with a bar, quartz countertops, and a large pantry. This level also includes a bedroom with a full bathroom, ideal for guests or family, as well as a half bathroom for visitors. All bathrooms stand out for their fine wood finishes, high-quality tile coverings, and glass enclosures. The property integrates lighting with LED lights in various spaces, providing energy efficiency and a modern atmosphere.
The rear outdoor area elevates the comfort experience with a heated pool, a waterfall wall, showers, and a cozy gathering space with a garden table, perfect for enjoying unforgettable moments.
On the second level, there are three spacious bedrooms, including a spectacular master bedroom with a wooden walk-in closet and a full bathroom with luxury finishes and avant-garde design. The secondary bedrooms share a full bathroom and have excellent natural lighting. This level also offers a comfortable television area with views of the pool and the sea, a game room, an office, and a laundry area, covering all the needs of modern living.
The third level features an impressive roof garden fully equipped with tile flooring, installations ready for a barbecue area, and an unparalleled panoramic view of San Diego Bay, creating the perfect space for social gatherings or moments of relaxation.
Additionally, the property is equipped with a cistern and a water pump system, ensuring continuous supply and efficient functionality in daily life.
Every detail of this residence has been carefully selected, highlighting finishes in parota wood, unique floors, and architecture that conveys sophistication and good taste.
Price: $1,150,000 USD

A property that not only offers luxury, design, and complete equipment but also an excellent investment opportunity in a privileged location.
(NO FURNITURE INCLUDED)

Schedule your visit and discover the home that has it all.Descubra una propiedad excepcional que redefine el concepto de elegancia, confort y estilo contemporáneo en una de las zonas más cotizadas de Tijuana. Ubicada dentro del exclusivo Fraccionamiento Villamar, esta residencia ofrece un entorno privilegiado con acceso controlado, seguridad permanente, amplias calles, áreas verdes y cercanía a instituciones de prestigio como la Universidad Iberoamericana Tijuana.
Con una superficie de terreno de 300 m² y una construcción de 422.76 m², esta imponente propiedad se distribuye en tres niveles, diseñada bajo un concepto moderno que combina funcionalidad, amplitud y acabados de lujo.
Desde el primer nivel, la residencia cautiva con una cochera eléctrica cerrada para dos vehículos, jardín y una elegante área social de sala con amplios ventanales que permiten una iluminación natural excepcional. La chimenea eléctrica moderna aporta un toque sofisticado, mientras que el comedor se integra armoniosamente con una cocina integral de diseño contemporáneo, equipada con barra, cubiertas de cuarzo y una amplia alacena. En este nivel también se encuentra una recámara con baño completo, ideal para visitas o familiares, además de medio baño para invitados. Todos los baños destacan por sus finos acabados en madera, revestimientos de loseta de alta calidad y cancelería de vidrio. La propiedad integra iluminación con luces LED en distintos espacios, aportando eficiencia energética y un ambiente moderno.
El área exterior trasera eleva la experiencia de confort con una alberca climatizada, muro llorón, regaderas y un acogedor espacio de convivencia con mesa de jardín, perfecto para disfrutar momentos inolvidables.
En el segundo nivel se ubican tres amplias recámaras, incluyendo una espectacular recámara principal con walking closet en madera y baño completo con acabados de lujo y diseño vanguardista. Las recámaras secundarias comparten un baño completo y cuentan con excelente iluminación natural. Este nivel también ofrece una cómoda área de televisión con vista a la alberca y al mar, un cuarto de juegos, oficina y área de lavado, cubriendo todas las necesidades de una vida moderna.
El tercer nivel presenta un impresionante roof garden totalmente acondicionado con piso de loseta, instalaciones listas para área de asador y una inigualable vista panorámica hacia la Bahía de San Diego, creando el espacio perfecto para reuniones sociales o momentos de relajación.
Adicionalmente, la propiedad está equipada con cisterna y sistema de bomba de agua, garantizando abastecimiento continuo y funcionalidad eficiente en el día a día.

Cada detalle de esta residencia ha sido cuidadosamente seleccionado, destacando acabados en madera de parota, pisos únicos y una arquitectura que transmite sofisticación y buen gusto.
Precio: $1,150,000 USD

Una propiedad que no solo ofrece lujo, diseño y equipamiento completo, sino también una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada.
(NO INCLUYE MOBILIARIO)

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