Casa Sak Lake View is located within a high-value residential development in Mérida, with a strategic location that combines tranquility, accessibility, and a natural environment. The project stands out for its contemporary architecture integrated with large green areas and a direct view of the central lake of the development.

The residential area features first-class amenities, with access to the Club House through an optional payment scheme, allowing residents to pay only for the services they use. Among its facilities are a fully equipped and air-conditioned gym, sauna and steam room area, large swimming pools with a view of the lake, sunbed area, restaurant, bar, and event hall.

The property is located in a consolidated area close to prestigious educational institutions, such as Colegio Madison, Workshop, Universidad Anáhuac Mayab, and UVM, which increases its appeal for both residential use and investment.

An ideal residence for those seeking security, quality of life, privileged views, and high appreciation potential in the north of Mérida.

Ground Floor
Covered garage with PRT and awnings for 2 cars
Lobby
Double-height living room
Guest bathroom
Bedroom 1 with closet and private bathroom
Dining room with a great view of the garden
Kitchen with island
Terrace
3x3 pool
Laundry room / Pantry
Service hallway

Upper Floor
Master bedroom with walk-in closet, bathroom.
Bedrooms 3 and 4 with lake view
Full bathroom (for the service of bedrooms 3 and 4)

Finishes:
Granite countertops
High-quality faucets and floors
Integral kitchen with lower and upper drawers, gas stove.
Carpentry in bedroom closets
Bathrooms with mirrors and LED light
Stationary tank and heater for 4 services
Indirect lighting in various areas of the house (facade and backyard)
High-quality finishes (luxury)

Price:
Price: $5,100,000 MN valid until January 30
Price: $5,200,000 MN valid until February 28, 2026

Availability:
House 2 facing the lake delivery (February 2026) Published*
House 3 Pre-sale lake view 7 months from the signing of the promise

Payment method:
Reservation: $10,000 valid for 8 to 10 days
Down payment: 20%

Balance upon delivery:
Accepts bank credits and own resources.

MAINTENANCE: $6.00 PER M2 ($1,080.00 MN)
Visit our construction progress through our qualified advisors

* The images are renders and are illustrative
** Request an appointment to see construction progress and meet the builder
*** The published prices do not include notary fees, appraisals, or additional expenses, as the costs are determined independently of the work.Casa Sak Vista al Lago se ubica dentro de un desarrollo residencial de alta plusvalía en Mérida, con una ubicación estratégica que combina tranquilidad, accesibilidad y entorno natural. El proyecto destaca por su arquitectura contemporánea integrada a amplias áreas verdes y una vista directa al lago central del desarrollo.

La residencial cuenta con amenidades de primer nivel, con acceso a Casa Club mediante esquema de pago opcional, permitiendo al residente pagar únicamente por los servicios que utilice. Entre sus instalaciones se incluyen gimnasio totalmente equipado y climatizado, área de saunas y vapor, albercas de gran formato con vista al lago, área de camastros, restaurante, bar y salón de eventos.

La propiedad se encuentra en una zona consolidada con cercanía a instituciones educativas de prestigio, tales como Colegio Madison, Workshop, Universidad Anáhuac Mayab y UVM, lo que incrementa su atractivo tanto para uso habitacional como para inversión.

Una residencia ideal para quienes buscan seguridad, calidad de vida, vistas privilegiadas y alta proyección de plusvalía en el norte de Mérida.

Planta Baja
Cochera techada con PRT y velarias para 2 autos
Vestíbulo
Sala a doble altura
Baño visitas
Recámara 1 con closet y baño propio
Comedor con una gran vista al jardín
Cocina con isla
Terraza
Piscina 3x3
Cuarto de lavado / Alacena
Pasillo de servicio

Planta Alta
Recámara principal con closet vestidor, baño.
Recámaras 3 y 4 con vista al lago
Baño completo ( para servicio de las recámaras 3 y 4 )

Acabados:
Mesetas de granito
Grifería y pisos de primera calidad
Cocina integral con gavetas inferiores y superiores, parrilla a gas.
Carpinteria en closets de las recámaras
Baños con espejos y luz led
Tanque estacionario y calentador para 4 servicios
Iluminación indirecta en varias zonas de la casa ( fachada y patio trasero )
Acabados de primera calidad ( lujo )

Precio:
Precio: $ 5,100,000 MN vigente al 30 de enero
Precio: $ 5,200,000 MN vigente al 28 de febrero 2026

Disponibilidad:
Casa 2 frente al lago entrega (Febrero 2026) Publicada*
Casa 3 Preventa vista al lago a 7 meses a partir de la firma de promesa

Forma de pago:
Apartado: $10,000 vigente 8 a 10 días
Enganche: 20%

Saldo a la entrega:
Acepta créditos bancarios y recursos propios.

MANTENIMIENTO: $6.00 POR M2 ( $1,080.00 MN )
Visita nuestro avance de obra, a través de nuestros asesores calificados

* Las imágenes son renders y son ilustrativos
**Solicita cita para ver avances de obra y conocer al constructor
*** los precios publicados no incluyen gastos de escrituración, avalúos, ni gastos adicionales, ya que se determinan los costos son independientes a la obra.