Residence for sale within a consolidated gated community in Valle Imperial, one of the most exclusive and safe areas of the city. This property combines modern design, spaciousness, and functionality, offering your family an ideal space to live and enjoy every moment.

The house has 220 m² of construction on a 160 m² lot (8x20).

On the ground floor, there is a full bathroom, a large living and dining room with excellent natural lighting, as well as a fully equipped kitchen with granite countertops, stove, hood, and oven tower. The terrace with a wooden pergola and tempered glass becomes a perfect space for family or friends gatherings. It also has a covered and enclosed service area.

On the upper floor, the master bedroom offers a spacious walk-in closet and private bathroom, creating a space of privacy and comfort. The two secondary bedrooms each have a full bathroom, while a study and a linen closet complement the layout.

Among its amenities are:

* Preparation for a roof garden, ideal for expansion or multiple uses.
* Service room.
* Study.
* Alarm and closed-circuit security.
* Hydropneumatic system and 5,000-liter cistern.
* Private subdivision with 24/7 security.
* Children's play area.
* Four air conditioners for maximum comfort.

Opportunity price: **$4,990,000**

A house designed to enjoy and share, where every space has been thought out to create unforgettable memories. Take advantage of this unique opportunity to acquire a residence with high added value in a safe and privileged environment.

Schedule a visit and discover why this property could become the home your family has been waiting for.Residencia en venta dentro de coto consolidado en Valle Imperial, una de las zonas más exclusivas y seguras de la ciudad. Esta propiedad combina diseño moderno, amplitud y funcionalidad, ofreciendo a su familia un espacio ideal para vivir y disfrutar cada momento.

La casa cuenta con 220 m² de construcción sobre un terreno de 160 m² (8x20).

En planta baja se encuentra un baño completo, sala y comedor de gran amplitud con excelente iluminación natural, además de una cocina totalmente equipada con cubierta de granito, estufa, campana y torre de hornos. La terraza con pergolado de madera y cristal templado se convierte en un espacio perfecto para convivir en familia o con amigos. También dispone de un área de servicio techada y cerrada.

En planta alta, la recámara principal ofrece un vestidor amplio y baño privado, creando un espacio de privacidad y confort. Las dos recámaras secundarias cuentan con baño completo cada una, mientras que un estudio y un mueble de blancos complementan la distribución.

Entre sus amenidades destacan:

* Preparación para roof garden, ideal para ampliación o usos múltiples.
* Cuarto de servicio.
* Estudio.
* Alarma y circuito cerrado de seguridad.
* Hidroneumático y cisterna de 5,000 litros.
* Fraccionamiento privado con seguridad 24/7.
* Área de juegos infantiles.
* Cuatro aires acondicionados para máximo confort.

Precio de oportunidad: **$4,990,000**

Una casa diseñada para disfrutar y compartir, donde cada espacio ha sido pensado para crear recuerdos inolvidables. Aproveche esta oportunidad única de adquirir una residencia con alta plusvalía en un entorno seguro y privilegiado.

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