Located in one of the most emerging and rapidly growing areas of the city 📈🏙️, if you are looking to invest in a property in one of the most exclusive areas of Mexicali, high-end and with a wide variety of amenities and services 🏠✨, then this house for sale in San Pedro Residencial is definitely an option you should not miss. Don't miss the opportunity to invest in this emerging and constantly growing area! 🌟

Regarding education 📚🎓, the area also has excellent educational options at the high school and professional levels, such as Cetys University, UVM, Xochicalco, and Universidad de Durango. 🎓🏫

📍 Location: San Francisco 192 📎 GOOGLE MAPS HERE

🏠 Dimensions:
🚧 Construction: 350 m²
📏 Living area: 310 m²
🚗 Garage: 50 m² for 2 cars, closed and with electric gate

🏡 Ground Floor:

✨ Elegant entrance
🛋️ Spacious living-dining room with fireplace
🎬 Cozy family room and TV room with a second fireplace
🍽️ Breakfast nook
🍳 Gourmet kitchen equipped with island, bar, and stainless steel appliances
🛏️ Bedroom with full bathroom
🧺 Laundry room and pantry
🌳 Outdoor garden with barbecue area, bar, and storage basement
💧 Synthetic garden with fountain
🚻 Half bathroom outside

🛏️ Upper Floor:

🛌 Master bedroom with walk-in closet and private bathroom with jacuzzi
🛌 3 additional bedrooms with closets
🚿 2 full bathrooms

✨ Additional features:
❄️ Central A/C of 5 tons (6 years of use) and an additional 1-ton unit in the ground floor bedroom
🧱 Tridipanel construction with 4 inches of foam, ensuring thermal insulation 🛋️ Furnished
🌴 Californian style with 27 years of age.Ubicado en una de las zonas más emergentes y con mayor crecimiento en la ciudad 📈🏙️, si estás buscando invertir en una propiedad en una de las zonas más exclusivas de Mexicali, de alto nivel y con una amplia variedad de amenidades y servicios 🏠✨, entonces esta casa en venta en San Pedro Residencial es definitivamente una opción que no debes dejar pasar. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en esta zona emergente y en constante crecimiento! 🌟

En cuanto a educación 📚🎓, la zona también cuenta con excelentes opciones educativas a nivel preparatoria y profesional, como Cetys Universidad, UVM, Xochicalco y Universidad de Durango. 🎓🏫

📍 Ubicación: San Francisco 192 📎 GOOGLE MAPS AQUÍ

🏠 Dimensiones:
🚧Construcción: 350 m²
📏Área habitable: 310 m²
🚗 Cochera: 50 m² para 2 autos, cerrada y con portón eléctrico

🏡 Planta Baja:

✨ Elegante recibidor
🛋️ Amplia sala-comedor con chimenea
🎬 Acogedora estancia y sala de TV con una segunda chimenea
🍽️Desayunador
🍳 Cocina gourmet equipada con isla, barra y electrodomésticos de acero inoxidable
🛏️ Recámara con baño completo
🧺 Cuarto de lavado y alacena
🌳 Jardín exterior con área de asador, barra, y sótano de almacenamiento
💧 Jardín sintético con fuente
🚻 Medio baño exterior

🛏️ Planta Alta:

🛌 Recámara principal con walk-in closet y baño privado con tina de hidromasaje
🛌 3 recámaras adicionales con closets
🚿 2 baños completos

✨ Características adicionales:
❄️ A/C central de 5 toneladas (6 años de uso) y unidad adicional de 1 tonelada en la recámara de planta baja
🧱 Construcción de tridipanel con 4 pulgadas de foam, garantizando aislamiento térmico🛋️ Amueblada
🌴 Estilo californiano con 27 años de antigüedad