| Exclusive house for rent in Piedra Verde || Exclusiva casa en renta en Piedra Verde |

| Exclusive house for rent in Piedra Verde | 4 bedrooms, pool, and solar panels in Santa Gertrudis Copó |

Live with privacy, spaciousness, and comfort in Piedra Verde, an exclusive residential private community of only 35 residences, located in Santa Gertrudis Copó, one of the most attractive residential areas in the north of Mérida. This beautiful house stands out for its spacious and bright areas, double-height living room, four bedrooms with en-suite bathrooms, garden, and private pool. Additionally, it features solar panels and a solar water heater, providing significant benefits in energy efficiency and consumption.

Location: Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán.

MEASUREMENTS

Land: 290 m²
Construction: 332 m²

DISTRIBUTION

Ground Floor
* Covered garage for 2 vehicles.
* Double-height living room.
* Spacious and bright living room.
* Dining room.
* Half bathroom for guests.
* Kitchen equipped with island and breakfast bar.
* Pantry.
* Direct access from the kitchen to the terrace.
* Bedroom on the ground floor with walk-in closet and full bathroom.
* Terrace.
* Garden.
* Private pool.
* Laundry room.
* Service room with full bathroom.
* Drying area.
* Service hallway.

Upper Floor
* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
* 2 secondary bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom.
* 2 of the bedrooms have a balcony and view towards the interior of the private community.
* TV room / Family Room.
* Linen closet.

EQUIPMENT
* Solar panels.
* Solar water heater.
* 6 air conditioners.
* Built-in closets in the bedrooms.
* Installed bathroom furniture.
* Equipped kitchen.
* Island with breakfast bar.
* Private pool.

Thanks to its solar panel system, the property reports highly efficient electricity consumption, with average bimonthly payments of approximately $60 MXN, subject to the particular consumption of each user and applicable rates.

AMENITIES
* Exclusive private community of only 35 residences.
* 24/7 security and surveillance.
* Portico with controlled access for residents and visitors.
* Perimeter wall.
* Central park.
* Waterfall.
* Spacious green areas with mature vegetation.
* Monumental sculpture of Piedra Verde.
* Roads with stamped concrete.
* Underground installations.
* Ambient lighting.

REQUIREMENTS
* One month of rent in advance.
* One month security deposit.
* Guarantor with property in Mérida free of encumbrance or double deposit, subject to the owner's approval.
* Payment of legal agreement.

📄 We issue invoices!

Rent price: $42,000 MXN monthly

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates.
Check availability.

The mentioned energy consumption and savings are only references based on the reported operation of the property and may vary according to consumption habits, season, and applicable rates.

In compliance with NOM-247-SE-2022, the information, availability, characteristics, and price of the property may be subject to modifications without prior notice. The definitive terms of the lease must be consulted with the real estate advisor and established in the corresponding contract.| Exclusiva casa en renta en Piedra Verde | 4 recámaras, piscina y paneles solares en Santa Gertrudis Copó |

Vive con privacidad, amplitud y comodidad en Piedra Verde, una exclusiva privada residencial de tan solo 35 residencias, ubicada en Santa Gertrudis Copó, una de las zonas residenciales más atractivas del norte de Mérida. Esta hermosa casa destaca por sus espacios amplios e iluminados, estancia a doble altura, cuatro recámaras con baño propio, jardín y piscina privada. Además, cuenta con paneles solares y calentador solar, brindando un importante beneficio en eficiencia y consumo energético.

Ubicación: Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS

Terreno: 290 m²
Construcción: 332 m²

DISTRIBUCIÓN

Planta Baja
* Garaje techado para 2 vehículos.
* Estancia a doble altura.
* Sala amplia e iluminada.
* Comedor.
* Medio baño para visitas.
* Cocina vestida con isla y desayunador.
* Alacena.
* Acceso directo de la cocina hacia la terraza.
* Recámara en planta baja con clóset vestidor y baño completo.
* Terraza.
* Jardín.
* Piscina privada.
* Cuarto de lavado.
* Cuarto de servicio con baño completo.
* Área de tendido.
* Pasillo de servicio.

Planta Alta
* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
* 2 recámaras secundarias, cada una con clóset vestidor y baño completo.
* 2 de las recámaras cuentan con balcón y vista hacia el interior de la privada.
* Sala de TV / Family Room.
* Clóset de blancos.

EQUIPAMIENTO
* Paneles solares.
* Calentador solar.
* 6 aires acondicionados.
* Clósets vestidos en las recámaras.
* Muebles de baño instalados.
* Cocina vestida.
* Isla con desayunador.
* Piscina privada.

Gracias a su sistema de paneles solares, la propiedad reporta un consumo eléctrico altamente eficiente, con pagos bimestrales promedio de aproximadamente $60 MXN, sujeto al consumo particular de cada usuario y a las tarifas aplicables.

AMENIDADES
* Exclusiva privada de solo 35 residencias.
* Seguridad y vigilancia 24/7.
* Pórtico con acceso controlado para residentes y visitantes.
* Barda perimetral.
* Parque central.
* Cascada de agua.
* Amplias áreas verdes con vegetación madura.
* Escultura monumental de Piedra Verde.
* Vialidades con concreto estampado.
* Instalaciones subterráneas.
* Iluminación ambiental.

REQUISITOS
* Mes de renta anticipada.
* Mes de depósito en garantía.
* Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o doble depósito, sujeto a aprobación del propietario.
* Pago de convenio legal.

📄 ¡FACTURAMOS!

Precio de renta: $42,000 MXN mensuales

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

Los consumos y ahorros energéticos mencionados son únicamente referencias basadas en el funcionamiento reportado de la propiedad y pueden variar de acuerdo con hábitos de consumo, temporada y tarifas aplicables.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos del arrendamiento deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en el contrato correspondiente.