🌅 Luxury residence with a view of the Madín Dam

📍 Aqua II Fractus | Esmeralda Zone | Atizapán

Discover this elegant residence located in Aqua II Fractus, one of the most exclusive residential complexes in Esmeralda Zone, where security, the natural environment, and quality of life combine to offer an exceptional lifestyle.

✨ Distribution and spaces
🚗 Access and social area

Garage for 2 cars

Spacious living and dining room with double height, providing elegance and great natural lighting

Equipped kitchen with excellent layout

Half bathroom for guests

Two terraces, perfect for enjoying the view and outdoor moments

🎮 Ground floor

Game room or entertainment area

Half bathroom

Service room

🛏️ Private area – First floor

3 spacious bedrooms

Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

2 secondary bedrooms with closet and private bathroom

Linen closet

🌄 A unique visual privilege

The property offers a spectacular view of the Madín Dam, a natural environment that provides tranquility, privacy, and a unique landscape within Esmeralda Zone.

🔒 Exclusivity and security

🏘️ Located in a private residential complex
🛡️ 24/7 surveillance
🌿 Quiet environment with high added value

Esmeralda Zone is recognized for its high-level residential development, ample green areas, and excellent quality of life.🌅 Residencia de lujo con vista a la Presa Madín

📍 Aqua II Fractus | Zona Esmeralda | Atizapán

Descubre esta elegante residencia ubicada en Aqua II Fractus, uno de los conjuntos residenciales más exclusivos de Zona Esmeralda, donde la seguridad, el entorno natural y la calidad de vida se combinan para ofrecer un estilo de vida excepcional.

✨ Distribución y espacios
🚗 Acceso y área social

Garage para 2 autos

Amplia sala y comedor con doble altura, que brinda elegancia y gran iluminación natural

Cocina equipada con excelente distribución

Medio baño para visitas

Dos Terrazas, perfectas para disfrutar de la vista y momentos al aire libre

🎮 Planta baja

Salón de juegos o área de entretenimiento

Medio baño

Cuarto de servicio

🛏️ Área privada – Primer piso

3 recámaras amplias

Recámara principal con walking closet y baño completo

2 recámaras secundarias con clóset y baño propio

Clóset de blancos

🌄 Un privilegio visual único

La propiedad ofrece una espectacular vista hacia la Presa Madín, un entorno natural que brinda tranquilidad, privacidad y un paisaje único dentro de Zona Esmeralda.

🔒 Exclusividad y seguridad

🏘️ Ubicada en conjunto residencial privado
🛡️ Vigilancia 24/7
🌿 Entorno tranquilo y de alta plusvalía

Zona Esmeralda es reconocida por su desarrollo residencial de alto nivel, amplias áreas verdes y excelente calidad de vida.