Exclusive Commercial Warehouse in Tlalnepantla, Connectivity and VersatilityExclusiva Bodega Comercial en Tlalnepantla, Conectividad y Versatilidad

Located in one of the most dynamic industrial and commercial areas, this property offers unparalleled logistical connectivity, situated just 3 minutes from Periférico Norte and 5 minutes from Av. Gustavo Baz. Its design and infrastructure are intended to optimize corporate operations, storage, and public service in one place.

Main Features:

• Ground Floor (Operational and Commercial Area): It has two independent commercial spaces ideal for retail or showroom. The main storage area has access for trucks of up to 3 tons, facilitating safe loading and unloading. It includes a half bathroom and a functional kitchenette for staff.

• Upper Floor (Corporate Area and Warehouse): Designed for administrative management, it houses 4 spacious offices that ensure privacy and comfort, accompanied by 2 half bathrooms. Additionally, it has a second storage area that is fully adaptable.

• Infrastructure and Services: Ideal equipment for versatile businesses, including high-capacity three-phase power, a large volume cistern, and a technical space ready to be set up as an industrial or staff kitchen if the business model requires it.
A unique opportunity for companies looking to project a professional image and centralize their operations in a key location in the State of Mexico.
THE PRICE IS PLUS VAT.Ubicada en una de las zonas industriales y comerciales de mayor dinamismo, esta propiedad ofrece una conectividad logística inigualable, situándose a solo 3 minutos de Periférico Norte y a 5 minutos de la Av. Gustavo Baz. Su diseño e infraestructura están pensados para optimizar operaciones corporativas, de almacenamiento y de atención al público en un solo lugar.

Características Principales:

• Planta Baja (Área Operativa y Comercial): Cuenta con dos accesorias comerciales independientes ideales para venta al público o showroom. El área de almacenamiento principal dispone de acceso para camionetas de hasta 3 toneladas, facilitando la carga y descarga segura. Incluye medio baño y una funcional cocineta para el personal.

• Planta Alta (Área Corporativa y Almacén): Diseñada para la gestión administrativa, alberga 4 amplias oficinas que garantizan privacidad y confort, acompañadas de 2 medios baños. Adicionalmente, cuenta con una segunda zona de almacenamiento totalmente adaptable.

• Infraestructura y Servicios: Equipamiento ideal para giros versátiles, incluyendo luz trifásica de alta capacidad, cisterna de gran volumen y un espacio técnico listo para habilitarse como cocina industrial o de personal si el modelo de negocio lo requiere.
Una oportunidad única para empresas que buscan proyectar una imagen profesional y centralizar sus operaciones en un punto clave del Estado de México.
EL PRECIO ES MAS IVA