Puerto Vallarta | Colonia 5 de Diciembre (hillside area near the beach)

Sale price: $2,700,000 USD
Land: 385.67 m²
Construction: 1,043.99 m²
Units: 7 (6 apartments + 1 Penthouse)
Amenities: Pool, terraces with views, hydraulic elevator, parking.

Complete building for sale located on the hillside above the Center of Puerto Vallarta, with wide and direct sea views, excellent ventilation, and close access to the beach, the Malecón, and the main tourist and gastronomic points.
The property consists of 7 independent units, allowing for immediate operation under models such as:
• Vacation rental
• Low-density boutique hotel
• Monthly rental for long stays and digital nomads
• Hybrid combination to maximize annual occupancy
The building has a pool, terraces with views, hydraulic elevator, functional common areas, and parking, making it a difficult opportunity to replicate in this area.

Unit Distribution
• Unit 1: Private and with calm light, ideal for medium stay rental.
• Unit 2: Located next to the pool; very attractive for tourist rental.
• Unit 3: With its own terrace and good air circulation.
• Unit 4: Cross ventilation and partial sea view.
• Unit 5: Comfortable distribution, excellent for long stays.
• Unit 6: More open view to the bay; strong performance in short rental.
• Penthouse (Unit 7): Large terrace with panoramic ocean view.
Each unit is independent in access, circulation, and functionality.

Why it is an opportunity
• It is a complete building, not fractioned → total control of operation and rates.
• Area with high tourist and residential demand.
• The structure is finished, only requires aesthetic updating according to the concept to be implemented.
• Allows immediate income + potential for value increase through design and image curation.
• Location with constant appreciation and stable annual flow due to climate, tourism, and international community.

A building with a real view of the sea, multiple units, common areas, elevator, parking, and a strategic position within Puerto Vallarta.

Ideal for an investor looking for a complete asset with clear profitability and boutique repositioning potential.Puerto Vallarta | Colonia 5 de Diciembre (zona ladera cercana a playa)

Precio de venta: $2,700,000 USD
Terreno: 385.67 m²
Construcción: 1,043.99 m²
Unidades: 7 (6 departamentos + 1 Penthouse)
Amenidades: Alberca, terrazas con vista, elevador hidráulico, estacionamiento.

Edificio completo en venta ubicado en la ladera sobre el Centro de Puerto Vallarta, con vista amplia y directa al mar, excelente ventilación y acceso cercano a la playa, el Malecón y los principales puntos turísticos y gastronómicos.
La propiedad está conformada por 7 unidades independientes, lo que permite operar de forma inmediata bajo modelos como:
• Renta vacacional
• Hotel boutique de baja densidad
• Renta mensual para estadías largas y nómadas digitales
• Combinación híbrida para maximizar ocupación anual
El edificio cuenta con alberca, terrazas con vista, elevador hidráulico, áreas comunes funcionales y estacionamiento, lo que lo vuelve una oportunidad difícil de replicar en esta zona.

Distribución de Unidades
• Unidad 1: Privada y con luz tranquila, ideal para renta de estancia media.
• Unidad 2: Ubicada junto a la alberca; muy atractiva para renta turística.
• Unidad 3: Con terraza propia y buena circulación de aire.
• Unidad 4: Ventilación cruzada y vista parcial al mar.
• Unidad 5: Distribución cómoda, excelente para estadías largas.
• Unidad 6: Vista más abierta a la bahía; fuerte desempeño en renta corta.
• Penthouse (Unidad 7): Terraza amplia con vista panorámica al océano.
Cada unidad es independiente en acceso, circulación y funcionalidad.

Por qué es una oportunidad
• Es un edificio completo, no fraccionado → control total de operación y tarifas.
• Zona con alta demanda turística y residencial.
• La estructura está terminada, solo requiere actualización estética según el concepto que se desee implementar.
• Permite ingreso inmediato + potencial de aumento de valor mediante curaduría de diseño e imagen.
• Ubicación con plusvalía constante y flujo anual estable por clima, turismo y comunidad internacional.

Un edificio con vista real al mar, múltiples unidades, áreas comunes, elevador, estacionamiento y una posición estratégica dentro de Puerto Vallarta.

Ideal para inversionista que busca un activo completo con rentabilidad clara y potencial de reposicionamiento boutique.