EXCELENTE UBICACIÓN CASA PARQUE ALVEA CON RECAMARA PB

💎 EXCLUSIVE OPPORTUNITY IN LOMAS DE ANGELÓPOLIS III! 💎
💰 SALE PRICE: $5,350,000.00 MXN

📍 PREMIUM LOCATION: Parque Alvea, Circuito Escolar (Very close to Sonata). Area of the highest appreciation and excellent connectivity!

📐 SPACES: Land: 120 m² | Construction: 253 m²

✨ THE HOUSE OF YOUR DREAMS HAS EVERYTHING YOU'RE LOOKING FOR! ✨
Live in a beautiful residence with modern design, luxury finishes, and perfectly distributed spaces for your family's comfort.

🏡 DISTRIBUTION BY LEVELS:
⬇️ GROUND FLOOR:

🚗 Covered garage for 2 cars.

🛋️ Impressive Living Room with double height and bright Dining Room.

🍳 Equipped kitchen with pantry, microwave, gas oven, island, and ample space for refrigerator.

🛏️ Bedroom or Study on the ground floor with full bathroom (Ideal for guests or home office!).

🚽 1/2 bathroom for guests.

🌳 Backyard garden for your relaxing afternoons.

💧 10,000-liter cistern with hydropneumatic system and machine room.

⬆️ 1ST LEVEL:

👑 Spectacular master bedroom with large walk-in closet, private full bathroom, and terrace.

🛏️ 2 Secondary bedrooms, each with its own full bathroom!

🌌 2ND LEVEL (ROOF GARDEN & ENTERTAINMENT):

📺 Comfortable Family Room with 1/2 bathroom.

🍸 Bar with sink, ready for your gatherings.

🌅 Covered Roof Garden with bar and sink to enjoy incredible views.

🧹 Service room with full bathroom.

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⚠️ Note: Availability and price are subject to change without notice and are not the responsibility of the real estate agency.

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💰 PRECIO DE VENTA: $5,350,000.00 MXN

📍 UBICACIÓN PREMIUM: Parque Alvea, Circuito Escolar (Muy cerca de Sonata). ¡Zona de la más alta plusvalía y excelente conectividad!

📐 ESPACIOS: Terreno: 120 m² | Construcción: 253 m²

✨ ¡LA CASA DE TUS SUEÑOS TIENE TODO LO QUE BUSCAS! ✨
Vive en una preciosa residencia con diseño moderno, acabados de lujo y espacios perfectamente distribuidos para el confort de tu familia.

🏡 DISTRIBUCIÓN POR NIVELES:
⬇️ PLANTA BAJA:

🚗 Cochera techada para 2 autos.

🛋️ Impresionante Sala con doble altura y Comedor iluminado.

🍳 Cocina equipada con alacena, microondas, horno de gas, isla y amplio espacio para refrigerador.

🛏️ Recámara o Estudio en planta baja con baño completo (¡Ideal para visitas o home office!).

🚽 1/2 baño para visitas.

🌳 Jardín posterior para tus tardes de descanso.

💧 Cisterna de 10,000 litros con hidroneumático y cuarto de máquinas.

⬆️ 1ER NIVEL:

👑 Recámara principal espectacular con amplio vestidor, baño completo privado y terraza.

🛏️ 2 Recámaras secundarias, ¡cada una con su propio baño completo!

🌌 2O NIVEL (ROOF GARDEN & ENTRETENIMIENTO):

📺 Confortable Family Room con 1/2 baño.

🍸 Barra de cantina con tarja, lista para tus reuniones.

🌅 Roof Garden techado con barra y tarja para disfrutar de vistas increíbles.

🧹 Recámara de servicio con baño completo.

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⚠️ Nota: La disponibilidad y el precio están sujetos a cambio sin previo aviso y no es responsabilidad de la inmobiliaria.

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