🚧 INVESTMENT OPPORTUNITY - HOUSE FOR SALE TO REMODEL IN MÉRIDA CENTRO GARCIA GINERES

Unique opportunity! House with great potential in the heart of García Ginerés, just steps from Paseo Montejo.

Perfect for investors or those looking to create their ideal home in the best area of Mérida.

📍 PREMIUM LOCATION
✔️ In a closed street: Security and tranquility
✔️ 1 block from Av. Colón and 3 blocks from Paseo Montejo
✔️ Between Plaza de Toros and Privada del Maestro
✔️ Area with high added value
🏚️ CURRENT STRUCTURE
GROUND FLOOR
Garage for 2 cars
Living room, dining room, and kitchen
1 spacious room with a full bathroom
Interior garden and backyard
Covered laundry room
Service room with a full bathroom
UPPER FLOOR
2 spacious rooms with shared bathroom
TV room/Entertainment room
Storage room or small room
1 room with its own bathroom
Large terrace with potential
💡 REMODELING POTENTIAL
✅ Possibility of vertical or horizontal expansion
✅ Ideal for creating a luxury residence or rental property
✅ Excellent option for home office or guest house
✅ Perfect location for Airbnb or executive rental
📈 INVESTMENT BENEFITS
Affordable price for the area
Guaranteed demand due to location
Historical appreciation in García Ginerés

📅 LIMITED OPPORTUNITY!

Properties in this area rarely come to market. Ideal for remodeling according to your tastes or investment needs.

📩 URGENT CONTACT

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🔹 Invest in the heart of Mérida - where value always appreciates.

ℹ️ Important note:

The property requires remodeling. Price reflects current condition. Perfect for personalized projects.🚧 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - CASA EN VENTA PARA REMODELAR EN MÉRIDA CENTRO GARCIA GINERES

¡Oportunidad única! Casa con gran potencial en el corazón de García Ginerés, a pasos de Paseo Montejo.

Perfecta para inversionistas o quienes buscan crear su hogar ideal en la mejor zona de Mérida.

📍 UBICACIÓN PREMIUM
✔️ En calle cerrada: Seguridad y tranquilidad
✔️ A 1 cuadra de Av. Colón y 3 cuadras de Paseo Montejo
✔️ Entre Plaza de Toros y Privada del Maestro
✔️ Zona con alta plusvalía
🏚️ ESTRUCTURA ACTUAL
PLANTA BAJA
Garage para 2 autos
Sala, comedor y cocina
1 cuarto amplio con baño completo
Jardín interior y patio trasero
Cuarto de lavado techado
Cuarto de servicio con baño completo
PLANTA ALTA
2 cuartos amplios con baño compartido
Cuarto de TV/Sala de entretenimiento
Bodega o cuarto pequeño
1 cuarto con baño propio
Terraza grande con potencial
💡 POTENCIAL DE REMODELACIÓN
✅ Posibilidad de ampliación vertical u horizontal
✅ Ideal para crear casa habitación de lujo o propiedad rentable
✅ Excelente opción para home office o casa de huéspedes
✅ Ubicación perfecta para airbnb o renta ejecutiva
📈 BENEFICIOS DE INVERSIÓN
Precio accesible para la zona
Demanda garantizada por ubicación
Plusvalía histórica en García Ginerés

📅 ¡OPORTUNIDAD LIMITADA!

Propiedades en esta zona rara vez salen al mercado. Ideal para remodelar según tus gustos o necesidad de inversión.

📩 CONTACTO URGENTE

¡Solicita información hoy mismo antes que sea demasiado tarde!

🔹 Invierte en el corazón de Mérida - donde el valor siempre aprecia.

ℹ️ Nota importante:

La propiedad requiere remodelación. Precio refleja condición actual. Perfecta para proyectos personalizados.