Excellent location at an opportunity priceExcelente ubicación a precio de oportunidad

This single-story house, located in the heart of Mérida, 4 blocks from Av. Líbano, is ideal for those looking to combine comfort, style, and an excellent location. Excellent as a residence, offices, or consulting rooms.

Distribution
Living room and dining room in an open concept, the kitchen is equipped with wooden cabinets and an induction cooktop, the hallway connects to the master bedroom with a spacious full bathroom and a small study. At the end of the hallway are two more bedrooms, each with a full bathroom. At the back, you can enjoy a partially covered patio with solar panels.
In front of the kitchen, there is a laundry area and a small patio with a mango tree over 6 meters tall.
It is a comfortable house (one single floor) that, due to having 2 access doors, can be perfectly adapted for a person with limited mobility to enter directly into the master bedroom.
Being oriented north-south and having a thermotek covering on the roof, it allows the house to be cool. It has 4 air conditioners, 5 ceiling fans, and 1 wall fan in the bathroom.
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It is a house that was completely remodeled 4 years ago.
It has:
Cistern
Biodigester
Pressurizer
Location and Amenities:
Proximity to shopping centers, schools, churches, restaurants, banks, and hospitals
Quiet and safe area
Excellent connection to public transport and access roads
It does not have a garage, but in front of the house (10.50 meters) 2 cars can park without problem in the shade of 2 almond trees.
Payment method: Bank credit, own resources.
Down payment: 10%
Reservation with $20,000 pesos.Esta casa de un piso, ubicada en el corazón de Mérida, a 4 calles de Av. Líbano, es ideal para quienes buscan combinar comodidad, estilo y una excelente ubicación. Excelente como casa habitación, oficinas o consultorios.

Distribución
Sala de estar y comedor en concepto abierto, la cocina está equipada con
gavetas de madera y parrilla de inducción, el pasillo comunica a la habitación
principal con un amplio baño completo y pequeño estudio. Al final del pasillo
están otras dos recámaras cada una con baño completo. Al fondo podrás
disfrutar de un patio parcialmente techado con paneles solares.
Al frente de la cocina, se encuentra el área de lavado y un pequeño patio con un
árbol de mango de mas de 6 metros de altura.
Es una casa cómoda (una sola planta) que por contar con 2 puertas de acceso
puede adaptarse perfectamente para que una persona con poca movilidad
pueda entrar directamente a la recámara principal.
Al estar orientada norte-sur y tener un recubrimiento de thermotek en el techo,
permite que la casa sea fresca. Cuenta con 4 aires acondicionados, 5
ventiladores de techo y 1 de pared en el baño.
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Es una casa que se remodeló totalmente hace 4 años.
Cuenta con:
Cisterna
Biodigestor
Presurizador
Ubicación y Amenidades:
Cercanía a centros comerciales, escuelas, iglesias, restaurantes, Bancos y
hospitales
Zona tranquila y segura
Excelente conexión a transporte público y vías de acceso
No tiene garage, pero al frente de la casa (10.50 mts) pueden estacionarse 2
autos sin problema a la sombra de 2 árboles de almendros.
Forma de pago: Crédito bancario, recursos propios.
Enganche: 10%
Apartado con $20,000 pesos