**OPPORTUNITY!**
LAND FOR SALE, MANZANILLO, COLIMA.
45,000 mts2

GAVIOTAS, MANZANILLO.
Surface: 44,930.44 mts2
Price/mt2: $1,700.00 negotiable.

TOTAL Price: $76,382,000.00 M.N.

LAND: H-4

Excellent land for SALE, located in the municipality of MANZANILLO, COLIMA, in the VALLE ESMERALDA neighborhood. It is located 2 km from the ¡OPORTUNIDAD!
TERRENO EN VENTA, MANZANILLO, COLIMA.
45,000 mts2

GAVIOTAS, MANZANILLO.
Superficie: 44,930.44 mts2
Precio/mt2: $1,700.00 a negociar.

Precio TOTAL: $76’382,000.00 M.N.

TERRENO: H-4

Excelente terreno en VENTA, ubicado en el municipio de MANZANILLO, COLIMA, en la Colonia VALLE ESMERALDA. Se encuentra a 2 km de la PLAYA “SALAHUA”; a 3 km DEL
RECINTO PORTUARIO DE MANZANILLO; y, a 3.5 km de la entrada al Parque Industrial de JALIPA.
Por su estratégica ubicación Y CONECTIVIDAD, se considera una TERRENO con una SÚPER plusvalía.

Son 4.5 has. rodeadas de desarrollos habitacionales como: VILLAS DEL PALMAR; ABEDUL; GAVIOTAS; CONDOMINIO ÁLAMO; entre otros, con viviendas que oscilan entre los
$2’000,000 hasta los $4’200,000.
Se considera una zona ya consolidada.

Servicios públicos: luz eléctrica, agua potable y drenaje.
Equipamiento urbano: tiendas de autoservicio, gasolineras, comercios, escuelas, vialidades, etc.
Vías de acceso: ubicado sobre la Av. Paseo de las Gaviotas que conecta con toda la zona hotelera y vivienda de Manzanillo, La Av. Paseo de las Gaviotas es una vialidad con luz
eléctrica, drenaje y agua por los fraccionamiento ya existentes; y, ubicado también SOBRE LA CARRETERA PUERTO VALLARTA – MANZANILLO, la cual conecta a este magnífico terreno
con la zona Sur de Manzanillo y la zona del Recinto Portuario en 5 minutos.

Topografía del terreno: irregular.

Tiene escrituras.
* Con el despacho de 3.3 millones de contenedores al año, Manzanillo es en la actualidad el cuarto puerto marítimo más importante de América Latina y apuesta a ocupar el
segundo sitio, sólo después del Puerto Libre de Colón en Panamá.