Land for Sale in Álvaro ObregónTerreno en Venta en Álvaro Obregón

Flat land with land use H/3/50/MB that allows you to build up to 3 levels with 50% occupancy per floor and a utilization coefficient of 1.3, ideal for developing your residential or investment project.

• Privileged location near Calzada de las Águilas and Supervía Poniente, with easy access to services and main roads.
• Surface area of 1,471.82 m² that offers ample space to design the project you imagine.
• Quiet area with a residential character, perfect for living or investing.
• Complete urban services: drinking water, combined drainage, overhead electrification, public lighting with LED fixtures in some areas, wide sidewalks, and concrete curbs.
• Land use that allows building up to 2,225 m², maximizing the potential of the land.

Take advantage of the opportunity to develop in a consolidated environment with all available services. The location connects you quickly with the rest of the city and offers a balance between tranquility and accessibility.

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Internal code: ERSAAG5205

The price reflected in the advertisement does not consider deed expenses or taxes or any other expenses generated by the purchase of the property. The images, finishes, views, and aesthetic details are illustrative. Consult with our advisors for details on plans, distributions, and a list of finishes. Price and availability are subject to change without prior notice. Verify with our advisors the updated information. The measurements are approximate and must be corroborated with property titles and/or tax receipts. The purchase process is carried out before a public notary. This publication is not a public offer. All transactions require the express authorization of the owners and must be carried out in accordance with our business practices. Credit operations: The total price varies according to credit amounts and notarial expenses. Consult for more details. Payment methods: Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution. Please consult our privacy notice on our website.Terreno plano con uso de suelo H/3/50/MB que te permite construir hasta 3 niveles con 50% de ocupación por planta y coeficiente de utilización de 1.3, ideal para desarrollar tu proyecto residencial o de inversión.

• Ubicación privilegiada cerca de Calzada de las Águilas y Supervía Poniente, con fácil acceso a servicios y vialidades principales.
• Superficie de 1,471.82 m² que ofrece amplitud para diseñar el proyecto que imaginas.
• Zona tranquila y de carácter residencial, perfecta para vivir o invertir.
• Servicios urbanos completos: agua potable, drenaje combinado, electrificación aérea, alumbrado público con luminarias LED en algunas zonas, banquetas amplias y guarniciones de concreto.
• Uso de suelo que permite construir hasta 2,225 m², maximizando el potencial del terreno.

Aprovecha la oportunidad de desarrollar en un entorno consolidado y con todos los servicios disponibles. La ubicación te conecta rápidamente con el resto de la ciudad y te ofrece un balance entre tranquilidad y accesibilidad.

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Código interno: ERSAAG5205

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