Excellent land for SALEExcelente terreno en VENTA

Excellent investment opportunity. Land with an area of 3,457.36 m2, located just 30 minutes from the center of Guanajuato capital. Situated in a private and safe area, with a beautiful and unparalleled view of the mountains. Ideal for developing your ranch, eco-tourism project, a boutique hotel, or building cabins in an area with a very particular natural attraction, due to the diverse species of flora and fauna. It has electricity and water services, is deeded, and as a reference, it is located in front of "Restaurante Rancho de enmedio". This property is located on the eastern slope of the hill, bordering the East with a natural viewpoint, from where an abrupt decline begins with exposed stone walls. The property is located in the Sierra de Guanajuato, in a transition area between xerophytic scrub and oak forest. The land has a broken topography on moderate slopes ranging from 2,525 to 2,495 m above sea level and areas of natural viewpoint. The current use is conservation, with no presence of agriculture or livestock, and minimal recent human intervention. Coordinates 21.089210, -101.161538. Schedule your appointment and don't miss this investment opportunity!!Excelente oportunidad de INVERSION. Terreno con una superficie de 3,457.36 m2,ubicado a tan solo 30 minutos del centro de Guanajuato capital. Ubicado en una zona privada y segura, con una hermosa e inigualable vista hacia la sierra. Ideal para desarrollar tu rancho, proyecto eco turístico, un hotel boutique o construir cabañas en una zona con un atractivo natural muy particular, por las diversas especies de flora y fauna . Cuenta con servicios de luz y agua, está escriturado y como referencia está ubicado frente al "Restaurante Rancho de enmedio" . Este predio se ubica en la ladera oriental del cerro, colindando al Este con un mirador natural, desde donde inicia un declive abrupto con pared de piedra expuesta. El predio se ubica en la Sierra de Guanajuato, en una zona de transición entre matorral xerófilo y bosque de encino. El terreno presenta una topografía quebrada en laderas moderadas que van de 2,525 a 2,495 m sobre el nivel del mar y zonas de mirador natural. el uso actual es de conservación, sin presencia de agricultura ni ganadería, con escasa intervención humana reciente. Coordenadas 21.089210, -101.161538 .
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