Excellent investment opportunity on Avenida México, La Noria neighborhood, Xochimilco, an area with high development potential and increasing value.

The land has a surface area of 504.38 m² and H/C land use, which provides great flexibility for residential, commercial, or mixed-use projects.

Its location is strategic, just a few minutes from the Dolores Olmedo Museum and the German School Campus Sur, ensuring high demand for housing, services, and commerce, as well as a constant flow of residents, students, and visitors.

It is an ideal property for:
* Vertical housing with commercial space on the ground floor
* Residential development
* Commercial or mixed-use project
* Medium and long-term investment

A solid option for developers and investors looking for profitability in one of the areas with the greatest real estate projection in the south of Mexico City.

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Adhesion contracts before PROFECO:
Folio 7/004234-2022 Provision of services.
Folio 7/004236-2022 Purchase and sale

The furniture and decorative items shown in the photographs are not included.
The price does not include taxes and deed expenses.

Privacy notice, complaints, and suggestions: www.inmoo.com.mxExcelente oportunidad de inversión en Avenida México, colonia La Noria, Xochimilco, una zona con alto potencial de desarrollo y creciente plusvalía.

El terreno cuenta con una superficie de 504.38 m² y uso de suelo H/C, lo que brinda una gran flexibilidad para proyectos habitacionales, comerciales o de uso mixto.

Su ubicación es estratégica, a pocos minutos del Museo Dolores Olmedo y del Colegio Alemán Campus Sur, lo que garantiza una alta demanda de vivienda, servicios y comercio, además de un flujo constante de residentes, estudiantes y visitantes.

Es una propiedad ideal para:
* Vivienda vertical con comercio en planta baja
* Desarrollo habitacional
* Proyecto comercial o mixto
* Inversión patrimonial de mediano y largo plazo

Una opción sólida para desarrolladores e inversionistas que buscan rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección inmobiliaria al sur de la Ciudad de México.

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Contratos de adhesión ante PROFECO:
Folio 7/004234-2022 Prestación de servicios.
Folio 7/004236-2022 Compraventa

El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos.
El precio no incluye impuestos y gastos de escrituración.

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