Excellent land for sale, Chemax, Yuc, with 2 cenotesExcelente terreno en venta, Chemax, Yuc, con 2 cenotes

The land has 260 hectares, located in the Eastern zone of the State of Yucatán; Specifically in the municipality of Chemax, to get there you have to go 1400 meters from the federal highway that leads to Cancún, arriving at a locality of the municipality of Chemax, in a straight line along the Chamax-Xcan highway 16 km.
The land is an unused ranch, there was Brizanta grass and guinea in about 100 hectares scattered throughout the surface of the property; the land is mostly flat, has old livestock facilities, and is currently not in use: in the ranch house, there is a weather vane with a manual motor and a well from which water is drawn for its operation (It is a cenote with great depth and a large bell). There is another cenote not far from the old house; which can be very beneficial, as an ecotourism project can be implemented taking advantage of the high forest that exists in most of the property and the great variety of wildlife that inhabits it; white-tailed deer, rabbits, wild turkey, birds of all kinds, etc.
The property is accessed by vehicle, from the town to the land there are about 500 meters and the electrical current is at the same distance. The land tenure is PROPERTY, the documents are in order.
Currently, the owner is willing to build a more direct access to the property, as the current road passes through the middle of a property, this condition affects the smooth passage to the land, as every time you need to enter you must ask for permission.
The road will be built when there is a formal offer for the purchase of the land.
The CFE towers of 130 KVA are located 3.5 km east of the land.El terreno tiene 260 has, está ubicado en la zona Oriente del Estado de Yucatán; Específicamente en el municipio de Chemax, para llegar hay que avanzar 1400 metros de la carretera federal que conduce a Cancún, llegando a una localidad del municipio de Chemax, en línea recta sobre la carretera Chamax-Xcan 16 km.
El terreno es un rancho sin uso, había pasto Brizanta y guinea en unas 100 has dispersas en toda la superficie del predio; el terreno es plano en su mayoría, tiene instalaciones ganaderas antiguas, y que actualmente no está en uso: en el casco del rancho hay una veleta con motor manual y una noria de donde se saca el agua para el funcionamiento del mismo (Es un cenote con gran profundidad y con una gran campana). Hay otro cenote no muy lejos del antiguo casco; lo cual puede favorecer mucho, ya que se puede implementar un proyecto ecoturistico aprovechando el monte alto que existe en la mayor parte del predio y la gran variedad de Fauna silvestre que habita; venado cola blanca, conejos, pavo de monte, aves de todo tipo, etc.
A la propiedad se llega en vehículo, del pueblo al terreno hay unos 500 metros y la corriente eléctrica se encuentra a esa misma distancia. La tenencia de la tierra es PROPIEDAD, los documentos están en regla.
Actualmente hay disposición del dueño para construir un acceso más directo hacia la propiedad, ya que el camino actual pasa en medio de una propiedad, esta condición afecta el paso fluido hacia el terreno, ya que cada vez que hay que entrar se debe pedir permiso.
El camino se construirá cuando haya una oferta formal por la compra del terreno.
Las torres de la CFE de 130 KVA se encuentran a 3.5 km al este del terreno.