Great opportunity, excellent corner lot to build or develop a real estate project due to its Mixed land use.
Ideal location on North 64 street.

Lot 9 Block AF Col. November 7 Del. Gustavo A. Madero CDMX.
Main avenues Río Consulado just a few steps from the yellow metro line and Av. Ferrocarril Hidalgo.
Its privileged corner location provides great potential to generate value and profitability. Additionally, it is close to local businesses, offering additional advantages for projects that require access to available public services, this land is a unique opportunity for investors and developers looking to take advantage of the area's growth.

-Surface: 585.11
-Depth of the land: 25.5m
-Front of the land: 23m

-Year of construction: 25 Years
-Documentation in order
-Has public deed
-Free of encumbrance
-Has all available services
•Water
•Electricity
Highlighted details:
-Land use HM/8/30/Z.
Mixed residential, 8 Levels, 30% free area density Z.
Land use. Mixed Residential
levels 3.
Height. *
Max. Construction Area. 1220m2
No. of allowed Dwellings. 8
% Free Area 30%
With two fronts, on a primary avenue (high traffic front and accessibility).
Ideal Use:
Perfect for warehouses, offices, or even a shopping center, thanks to its excellent visibility and strategic location.
Price: $50,000,000 MXN
Safe investment!
Don't miss this opportunity! Contact us to schedule a visit and discover the potential of this magical land.Gran oportunidad, excelente terreno en esquina para Construir o desarrollar un proyecto inmobiliario por su uso de suelo Mixto.
Ubicación ideal en calle Norte 64.

Lote 9 Manzana AF Col. 7 de noviembre Del. Gustavo A. Madero CDMX.
Av. principales Río Consulado a unos cuantos pasos de la línea amarilla del metro y Av. Ferrocarril Hidalgo.
Su ubicación privilegiada en esquina le brinda un gran potencial para generar valor y rentabilidad. Además, se encuentra cerca de comercios locales, lo que ofrece ventajas adicionales para proyectos que requieren acceso a servicios públicos disponibles, este terreno es una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan aprovechar el crecimiento de la zona."

-Superficie: 585.11
-Fondo del terreno: 25.5m
-Frente del terreno: 23m

-Año de construcción: 25 Años
-Documentación en regla
-Cuenta con escritura pública
-Libre de gravamen
-Cuenta con todos los servicios disponibles
•Agua
•Luz
Detalles destacados:
-Uso de suelo HM/8/30/Z.
Habitacional mixto, 8 Niveles, 30% área libre densidad Z.
Uso de suelo. Habitacional Mixto
niveles 3.
Altura. *
Superficie Max. de Construcción. 1220m2
No de Viviendas permitidas. 8
% Área Libre 30%
Con dos frentes, sobre avenida primaria (frente de alto tránsito y accesibilidad).
Uso Ideal:
Perfecto para bodegas, oficinas, o incluso centro comercial, gracias a su excelente visibilidad y ubicación estratégica.
Precio: $50,000,000 MXN
¡Inversión segura!
¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para agendar una visita y conocer el potencial de este mágico terreno.