Excellent Luxury Residence in San Agustín CampestreExcelente Residencia de Lujo en San Agustín Campestre

Excellent Luxury Residence Under Construction in San Agustín Campestre

Exclusive subdivision with beautiful green areas, excellent location, and 24/7 security with closed circuit. Residence is delivered turnkey.
The house is almost 100% in rough construction and ready with finishes in 8 months.

It has 3 levels and the following distribution:

1ST LEVEL:
-Parking for 8 vehicles
-Service room
-Storage room

2ND LEVEL:
-Spacious living-dining room
-Kitchen with walk-in pantry and access to family room
-Bar area
-Spacious front and back garden, terrace, and pool

3RD LEVEL:
-4 bedrooms each with full bathroom and walk-in closets. Master bedroom with balcony.
-Gym with panoramic view

Details:
- Land: 737m2 (33 meters front)
- Construction: 1,080m2
- Backyard: 150m2
- Terrace area: 305m2
- Pool with Venetian tile and complete equipment
- Integral kitchen with quartz countertop, equipped with stove, oven, and hood.
- Preparation for closed circuit and alarm
- Duovent Premium Line 150 windows
- Preparation for Santa Fe elevator, with capacity for 4 people. Operation with low energy consumption and minimal noise levels.
- Air conditioning and heating system type Fan & Coil Inverter Brand Trane with total capacity of 42 tons.
- 18 Trina solar panels of 610 W with bifacial inverter, optimizing the home's energy consumption.

Unique and spectacular views.

The house is almost finished with rough construction, plaster on the upper floor, air conditioning ducts in the upper floor, and electrical wiring has already started.

Payment scheme:
35% down payment
45% in 8 monthly payments
20% upon delivery

Delivery time: 8 months
Bank loans are accepted

It can be sold as is with the current progress for a price of $49,000,000.
Sale price of the finished property and turnkey: $78,000,000.Excelente Residencia de Lujo en Construcción en San Agustín Campestre

Fraccionamiento exclusivo con hermosas áreas verdes, excelente ubicación y vigilancia 24/7 con circuito cerrado. Residencia se entrega llave en mano.
La casa está casi al 100% en obra negra y lista con acabados en 8 meses.

Cuenta con 3 niveles y la siguiente distribución:

1ER NIVEL:
-Estacionamiento para 8 vehículos
-Cuarto de servicio
-Bodega

2DO NIVEL:
-Amplia Sala-comedor
-Cocina con despensa walk-in y con acceso a family room (estancia familiar)
-Área de bar
-Amplio jardín delantero y trasero, terraza y alberca

3ER NIVEL:
-4 recámaras cada una con baño completo y closets walk-in. Recámara principal con balcón.
-Gimnasio con vista panorámica

Detalles:
- Terreno: 737m2 (33 mts de frente)
- Construcción: 1,080m2
-Jardín trasero: 150m2
-Área de terraza: 305m2
- Alberca con azulejo veneciano y equipamiento completo
- Cocina integral con cubierta de cuarzo, equipada con estufa, horno y campana.
- Preparación para circuito cerrado y alarma
- Cancelería Duovent Línea Premium 150
- Preparación para elevador Santa Fe, con capacidad para 4 personas. Operación con bajo consumo de energía y con niveles mínimos de ruido.
- Sistema de aire acondicionado y calefacción tipo Fan & Coil Inverter Marca Trane con capacidad total de 42 tons.
- 18 páneles solares Trina de 610 W con inversor bifásico, que optimizan el consumo energético del hogar.

Vistas únicas y espectaculares.

La casa ya está casi terminada de obra negra, yeso en Planta Alta, ducteria de AA en PA, ya empezado el cableado eléctrico.

Esquema de pago:
35% de enganche
45% en 8 mensualidades
20% contra entrega

Tiempo de entrega: 8 meses
Se aceptan créditos bancarios

Se puede vender como está con el avance actual por un precio de $49,000,000.
Precio de venta de la propiedad terminada y llave en mano: $78,000,000