Take your agricultural project to the next level with this spectacular property!

Strategically located at the foot of Federal Highway 57, just 150 km from Monterrey.

Price:
$200,000 per hectare - irrigation area.
$55,000 per hectare - non-irrigation area.
Land: 1,500 hectares

The ranch has 10 water wells, with a total of 700 lps available, the wells have been exploited for over 40 years, with no risk of depletion.

The water quality is of excellent characteristics for agricultural irrigation, with a salt content of around 350 to 900 ppm with very low sodium content.

One of the wells has a flow of more than 120 lps. It has its respective valid concession titles and a volume in accordance with the extraction capacity of the property.

Type of land: Irregular
The entire surface is under small property regime (not ejidal).

A temperate climate is presented for most of the year, allowing for an agricultural cycle typically from April to November.

The months with frost risk are from November to February.

There is a very low risk of torrential rains, with an average annual precipitation of 350mm.

Infrastructure/Equipment

The ranch has more than 1,200 flat hectares open for cultivation (cleared)
20 km of gravel roads.
40 km of piping of various sizes (8” to 15”)
12 km of electrical power lines, 8 substations.
Completely fenced.
Warehouses, house, offices, scale.
2 Silos for grain with a capacity of 6 thousand tons (5 thousand and one thousand)
6 refrigerated warehouses, totaling 2,500 m2.
Sheep/goat barn with a capacity for 1,500 animals (Milking room, artificial breeding room, males and pens)
Crops: The area, due to its climate and soil characteristics, has the vocation for the following commercial crops

Open sky
Potato
Serrano/Jalapeño peppers
Tomatillo
Onion
Lettuce, Cabbage, Broccoli
Cucumber, Pumpkin, Melon, Watermelon
Carrot
Grains (wheat and corn)
Protected crops
Tomato
Peppers
Spicy peppers
Cucumber
Berries
Pears
Vineyards
Pistachios
Olives
Alfalfa

✨ A land ready to produce and grow! ✨

More information: 833-100-73-23¡Lleva tu proyecto agrícola al siguiente nivel con este espectacular predio!.

Ubicado estratégicamente a pie de la Carretera Federal 57 , a solo 150 km de Monterrey.

Precio:
$200,000 por has - zona riego.
$55,000 por has - zona no riego.
Terreno: 1,500 hectáreas

El rancho cuenta con 10 pozos de agua, con un total de 700 lps disponibles, los pozos llevan mas de 40 años explotándose, sin ningún riesgo de abatimiento.

Las calidades de agua son de excelentes características para el riego agrícola, con un contenido de sales de alrededor de 350 a 900 ppm con muy bajo contenido de sodio.

Uno de los pozos tiene un caudal de mas 120 lps. Cuenta con sus respectivos titulos de concesion vigentes y con volumen acorde a la capacidad de extraccion del predio.

Tipo de terreno: Irregular
Toda la superficie es régimen de pequeña propiedad (no ejidal).

Se presenta un clima templado la mayor parte del año, permitiendo un ciclo agrícola típicamente de Abril a Noviembre.

Los meses con riesgo de helada son de Noviembre a Febrero.

Existe un muy bajo riesgo de lluvias torrenciales, precipitación media anual de 350mm.

Infraestructura/Equipo

El rancho cuenta con mas de 1,200 has planas abiertas a cultivo (desmontadas)
20 km de caminos con grava.
40 km de tubería de distintas medidas (8” a 15”)
12 km de líneas de energía Electrica, 8 subestaciones.
Completamente cercado.
Bodegas, casa, oficinas, bascula.
2 Silos para grano con capacidad para 6 mil toneladas (5mil y mil)
6 Bodegas refrigeradas, de 2,500 m2 en total.
Establo ovino/caprino con capacidad para 1,500 animales (Sala de ordeña, sala de crianza artificial, macheros y corrales)
Cultivos: La zona por características de clima y suelos, tiene la vocación para los siguientes cultivos comerciales

Cielo abierto
Papa
Chiles serrano/Jalapeño
Tomatillo
Cebolla
Lechuga, Col, Brócoli
Pepino, Calabaza, Melón, Sandia
Zanahoria
Granos (trigo y maíz)
Cultivos protegidos
Tomate
Pimientos
Chiles picosos
Pepino
Berries
Perenes
Viñedos
Pistachos
Olivos
Alfalfa

✨ ¡Un terreno listo para producir y crecer! ✨

Más información: 833-100-73-23