For sale with an active lease: earn rent from day one!

🏡 Beautiful Suite in La Piazza Building – Floor 10
Just a few steps from Anáhuac University, Costco, cinemas, and the main shopping centers in the area.

Features:
• 56 m²
• Equipped kitchenette
• Spacious closet
• Fully remodeled bathroom with natural lighting
• Space for laundry center
• Corner terrace with spectacular view
• German soundproof and temperature control windows
• 1 parking space

Building amenities:
✔ 24/7 security with cameras and access control
✔ Equipped gym
✔ Roof garden with grills and relaxation area
✔ Business center
✔ Laundry service

📍 Strategic location:
• 5 min from Anáhuac Norte University
• 10 min from the highway to Toluca
• Close to corporate offices, schools, supermarkets, restaurants, cafes, cinemas, and more.

💳 Accepted credits: Only bank loans and own resources

⚠️ Important Notice:

The published price is subject to change without prior notice and does not constitute a binding offer.
Check availability, updated commercial conditions, and specific details with the responsible advisor.
All notarial fees, taxes, rights, appraisals, deed costs, and other expenses related to the sale are not included in the price and must be covered by the buyer, in accordance with the law.
This announcement is issued in compliance with the Official Mexican Standard NOM-247-SE-202.Se vende con arrendamiento vigente: ¡cobra renta desde el primer día!

🏡 Hermosa Suite en Edificio La Piazza – Piso 10
A solo unos pasos de la Universidad Anáhuac, Costco, cines y los principales centros comerciales de la zona.

Características:
• 56 m²
• Cocineta equipada
• Closet amplio
• Baño completo remodelado con iluminación natural
• Espacio para centro de lavado
• Terraza en escuadra con espectacular vista
• Canceles alemanes contra ruido y temperatura
• 1 lugar de estacionamiento

Amenidades del edificio:
✔ Seguridad 24/7 con cámaras y control de acceso
✔ Gimnasio equipado
✔ Roof garden con asadores y área de descanso
✔ Business center
✔ Servicio de lavandería

📍 Ubicación estratégica:
• A 5 min de la Universidad Anáhuac Norte
• A 10 min de la autopista a Toluca
• Cercano a corporativos, colegios, supermercados, restaurantes, cafeterías, cines y más.

💳 Créditos aceptados: Solo bancarios y con recursos propios

⚠️ Aviso Importante:

El precio publicado está sujeto a cambios sin previo aviso y no constituye una oferta vinculante.
Consulta disponibilidad, condiciones comerciales actualizadas y detalles específicos con el asesor responsable.
Todos los gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, escrituración y demás gastos relacionados con la compraventa no están incluidos en el precio y deberán ser cubiertos por el comprador, conforme a la ley.
Este anuncio se emite en cumplimiento de la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-202