Diztyá is an area of Mérida, Yucatán with a high level of appreciation very close to the ring road and with quick access to all services.

This area is characterized by its residential development, proximity to shopping centers, universities, and hospitals, and good connectivity.

It is located to the north of Mérida, an area of high development with quick access to the ring road and the road to Progreso. The high demand for land and housing in the area drives up its value.

It is close to important universities and schools, first-class shopping centers such as "The Harbor", "Galerias Mérida", Costco, Sam's Club, Chedraui Selecto, hospitals, and commercial areas, offices, and warehouses.

Diztyá has excellent infrastructure, security, and a high quality of life, making it attractive for investment.

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This very spacious house with a large lot only requires improving some aesthetic details such as painting, garden, waterproofing, and minor repairs.

The residence has 3 bedrooms with air conditioning, a private bathroom in each bedroom, and a walk-in closet; one bedroom has a balcony facing the front. One of the three bedrooms is located on the ground floor and has a sliding door that overlooks the large pool of 4 x 8m.

What else does this residence offer? A half bathroom, living room, dining room with a large sliding door overlooking the pool and garden, spacious open kitchen with a breakfast bar finished in granite, garage for two to three cars, covered laundry area.

Schedule your visit to see the great potential of this property, whether to live in it or as an investment in one of the most sought-after areas in Mérida.

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PAYMENT METHOD:
- Own resources
- Bank credit
- INFONAVIT
- Deposit $50,000 pesos
- Purchase promise 10%

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IMPORTANT DATA:

**Price subject to change without prior notice
**Verify availability
**The images presented in this ad are original for illustrative purposes.
**Documentation up to date
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- The responsibility and compliance of the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
- Notary fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
- The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
- Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
- Administrative expenses are the responsibility of the buyer*Diztyá es una zona de Mérida, Yucatán con un alto nivel de plusvalía muy cercana al periférico y de rápido acceso a todos los servicios.

Esta zona se caracteriza por su desarrollo residencial, cercanía a centros comerciales, universidades y hospitales, y buena conectividad.

Se encuentra al norte de Mérida, una zona de alto desarrollo y con accesos rápidos al periférico y a la carretera a Progreso. La alta demanda de terrenos y viviendas en la zona impulsa el aumento de su valor.

Está cerca de universidades importantes y escuelas, centros comerciales de primer nivel como "The Harbor", "Galerias Mérida", Costco, Sam´s club, Chedraui Selecto, hospitales y zonas de comercios, oficinas y bodegas.

Diztyá tiene una excelente infraestructura, seguridad y un alto nivel de vida, lo que la hace atractiva para invertir.

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Esta casa muy amplia y de gran terreno sólo requiere mejorar algunos detalles estéticos como pintura, jardín, impermeabilizar y reparaciones menores.

La residencia cuenta con 3 recámaras con aire acondicionado baño propio en cada recámara y vestidor; una recámara tiene un balcón hacia la parte frontal. Una de las tres recámaras está ubicada en la planta baja y cuenta con una puerta corrediza que tiene vista a la gran piscina de 4 x 8m.

¿Que más ofrece esta residencia? Medio baño, sala, comedor con una gran puerta corrediza con vista a la piscina y el jardín, amplia cocina abierta con barra desayunadora acabada en granito, cochera para dos a tres autos, área de lavado techada.

Agenda tu visita para que conozcas el gran potencial de esta propiedad ya sea para habitarla o como inversión en una de las zonas mejor cotizadas en Mérida.

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FORMA DE PAGO:
- Recursos propios
- Credito bancario
- INFONAVIT
- Apartado $50,000 pesos
- Promesa de compraventa 10%

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DATOS IMPORTANTES:

**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son originales de carácter ilustrativo.
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-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagaran según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*