[TMN-975]
Land for Sale in Xcanatún 3,024 m² in Premium Zone of High Value
Located in Xcanatún, one of the fastest-growing areas with high value and projection in Mérida, this land represents a strategic opportunity for developers and investors looking for location, size, and high-level environment.
The property has a total area of 3,024 m², with 42 meters of frontage and 72 meters of depth, ideal dimensions for the development of luxury residential projects, mixed-use, or commercial, depending on the investor's focus.
Key Location
Xcanatún is distinguished by being surrounded by some of the most exclusive and established points in the north of Mérida:
Yucatán Country Club
Anáhuac Mayab University
La Ceiba
Foro GNP
Premium residential areas
High-level commerce and services
Additionally, the land is just a few meters from the Mérida–Progreso highway, ensuring immediate connectivity to the city, the coast, and the main economic corridors of the state.
Why this land stands out
Wide and regular surface
Ideal frontage for high-impact projects
Luxury residential and commercial environment
Excellent road connectivity
Area with growing demand and sustained value
This type of property is not abundant in Xcanatún and is increasingly sought after by developers who understand the value of location over any other variable.
Request more information and analyze the potential of this land.[TMN-975]
Terreno en Venta en Xcanatún 3,024 m² en Zona Premium de Alta Plusvalía
Ubicado en Xcanatún, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y proyección de Mérida, este terreno representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan ubicación, tamaño y entorno de alto nivel.
El predio cuenta con una superficie total de 3,024 m², con 42 metros de frente y 72 metros de fondo, dimensiones ideales para el desarrollo de proyectos residenciales de lujo, usos mixtos o comerciales, según el enfoque del inversionista.
Ubicación clave
Xcanatún se distingue por estar rodeado de algunos del os puntos más exclusivos y consolidados del norte de Mérida:
Yucatán Country Club
Universidad Anáhuac Mayab
La Ceiba
Foro GNP
Zonas residenciales premium
Comercios y servicios de alto nivel
Además, el terreno se encuentra a escasos metros de la carretera Mérida–Progreso, lo que garantiza conectividad inmediata hacia la ciudad, la costa y los principales corredores económicos del estado.
Por qué este terreno destaca
Superficie amplia y regular
Frente ideal para proyectos de alto impacto
Entorno residencial y comercial de lujo
Excelente conectividad vial
Zona con demanda creciente y plusvalía sostenida
Este tipo de propiedades no abundan en Xcanatún y son cada vez más buscadas por desarrolladores que entienden el valor de la ubicación antes que cualquier otra variable.

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