Excellent investment opportunity in one of the areas with the highest vehicular and pedestrian traffic in Llano Largo. Commercial space of 36 m² for sale, located on Av. Simón Bolívar, within the renowned Diamante Shopping Center, a strategic point for various commercial activities.

Features of the Space:
• Area: 36 m²
• Two integrated spaces in one, distributed over two levels
• Full bathroom on the upper floor
• Half bathroom on the ground floor
• Storage room for storage
• Approximate age of the property: 25 years
• Versatile space, adaptable for different uses or businesses

Location and Environment:
• Located in Diamante Shopping Center, an area with high foot traffic
• Street with high movement and visibility
• Ideal for startups, investors, or already established businesses
• Excellent connectivity and access to transportation

Competitive Advantages:
• Strategic location
• Guaranteed visibility
• Constant flow of potential customers

Costs and taxes for the deed are additional to the price.
The price is only for the property.
Profeco Adhesion Contracts number 8989-2023
All information and measurements provided refer to the latest information collected and must be confirmed.
Photographs are non-binding and non-contractual.Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor afluencia vehicular y peatonal de Llano Largo. Se vende local comercial de 36 m², ubicado sobre Av. Simón Bolívar, dentro del reconocido Centro Comercial Diamante, punto estratégico para diversos giros comerciales.

Características del Local:
• Superficie: 36 m²
• Dos locales integrados en uno, distribuidos en dos niveles
• Baño completo en planta alta
• Medio baño en planta baja
• Bodega para almacenamiento
• Edad aproximada del inmueble: 25 años
• Espacio versátil, adaptable para diferentes usos o negocios

Ubicación y Entorno:
• Localizado en Centro Comercial Diamante, zona con alto flujo de personas
• Calle de gran movimiento y visibilidad
• Ideal para emprendimientos, inversionistas o negocios ya establecidos
• Excelente conectividad y acceso a transporte

Ventajas Competitivas:
• Ubicación estratégica
• Visibilidad garantizada
• Flujo constante de clientes potenciales

Costos e impuestos de escrituración son adicionales al precio.
El precio es sólo por el inmueble.
Contratos de Adhesión de la Profeco número 8989-2023
Toda la información y medidas provistas se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.