Casa con Uso de Suelo en Pedregal, Oportunidad de Inversion

For sale, spacious boutique property, ideal for corporate use, offices, legal offices, consulting rooms, coworking, or high-level companies, located in one of the most prestigious and valuable areas: 📍Parques del Pedregal within a private community.

🔹 PROPERTY DISTRIBUTION 🔹

✅ Ground Floor: • Reception area • Waiting room • Office • Meeting room • Half bathroom

✅ Second Floor: • Private office with full bathroom • Filing cabinet • Workroom • Second office with filing cabinet • 4 half bathrooms • Storage room

✅ Third and Fourth Floor: • Main office with full bathroom • Meeting room • Reception • Kitchenette with pantry • Half bathroom • Administrative area • Covered terrace / Solarium.

✅ Basement 1: • Room for security guard • Office • Storage room • Full bathroom • Rest area

✅ Basement 2: • 2 storage rooms • Reception • Office • Dining room with kitchenette • Bathroom

PARKING: • Covered garage for 4 cars • 2 additional spaces in the basement • Up to 8 available spots in front of the property

Highlighted features: ✔️ Spacious and functional areas ✔️ Excellent corporate distribution ✔️ Ideal for companies or investors ✔️ Strategic location with high value ✔️ Great operational capacity ✔️ Within a private community.Se vende amplia propiedad boutique, ideal para corporativo, oficinas, despacho jurídico, consultorios, coworking o empresa de alto nivel, ubicada en una de las zonas con mayor prestigio y plusvalía: 📍Parques del Pedregal dentro de una privada.

🔹 DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD 🔹

✅ Planta Baja:• Área de recepción• Sala de espera• Despacho• Sala de juntas• Medio baño

✅ Segundo Piso:• Oficina privada con baño completo• Archivero• Sala de trabajo• Segunda oficina con archivero• 4 medios baños• Bodega

✅ Tercer y Cuarto Piso:• Oficina principal con baño completo• Sala de juntas• Recepción• Cocineta con alacena• Medio baño• Área administrativa • Terraza cubierta / Solarium.

✅ Sótano 1:• Cuarto para vigilante• Oficina• Bodega• Baño completo• Área de descanso

✅ Sótano 2:• 2 bodegas• Recepción• Oficina• Comedor con cocineta• Baño

ESTACIONAMIENTO:• Cochera techada para 4 autos• 2 Espacios adicionales en sótano• Hasta 8 lugares disponibles al frente de la propiedad

Características destacadas:✔️ Espacios amplios y funcionales✔️ Excelente distribución corporativa✔️ Ideal para empresas o inversionistas✔️ Ubicación estratégica y de alta plusvalía✔️ Gran capacidad operativa ✔️Dentro de Privada.