Casa en Venta | Marqués de Aguayo, Ciudad Satélite, Naucalpan!!

House for Sale | Marqués de Aguayo, Ciudad Satélite, Naucalpan!! Located on one of the quietest and best-connected streets in Ciudad Satélite, this property offers an excellent location just 5 minutes from Plaza Satélite, with quick access to Periférico Norte, Circuito Economistas, and the main roads in the area. Surrounded by renowned schools, supermarkets, banks, hospitals, restaurants, shopping centers, and a wide range of services that provide comfort and practicality for daily life.

Ciudad Satélite was born in the late 1950s as one of the most innovative urban developments in Mexico, designed by architects Mario Pani and José Luis Cuevas Pietrasanta. Conceived as a modern and independent city from the capital, it revolutionized housing development in the country with wide avenues, residential circuits, green areas, and a complete infrastructure of services. Its iconic set of Las Torres de Satélite, created by Luis Barragán and Mathias Goeritz, became an architectural icon of Mexico City. Today, Ciudad Satélite continues to be one of the most consolidated, exclusive, and high-value residential areas in Naucalpan, recognized for its excellent quality of life, connectivity, and educational, commercial, and service offerings.

It consists of 250m² of land and 244m² of construction, distributed over two levels that offer spacious, functional areas with extraordinary potential to update and personalize according to the needs of its future owners.

On the ground floor, we find an elegant access hall, a half bathroom for guests, a support closet, a fully equipped kitchen with space for a breakfast area, a laundry area, a service room with a full bathroom, and a covered service patio. In the back, there is a pleasant garden of approximately 60m², ideal for family gatherings, pets, or simply enjoying an outdoor space. The property also has 3 parking spaces equipped with an electric gate.

The upper floor houses a practical linen closet and 3 spacious bedrooms, each with a full bathroom. The master bedroom offers a comfortable and private space with a dressing room, closet, and full bathroom.

The house is in good general condition and represents an excellent opportunity to update some spaces and adapt them to the taste of its new owners, thus increasing its value and making the most of its extraordinary location.

Regarding its finishes, it has carpet in the living room, dining room, stairs, study, master bedroom, and one secondary bedroom; porcelain tile in the hall, kitchen, and the second secondary bedroom. Additionally, it has 2 water tanks of 1,100 liters, stationary gas, electric fence, and alarm system, providing greater comfort and security.

An excellent opportunity for those looking to invest in a property with spacious areas, a privileged location, and the potential to turn it into the ideal home within one of the areas with the greatest tradition and value in Ciudad Satélite.

More than a house, it is the opportunity to create a home tailored to you, in a location where comfort, connectivity, and quality of life have distinguished Ciudad Satélite for more than six decades. Your next story begins here.Casa en Venta | Marqués de Aguayo, Ciudad Satélite, Naucalpan!! Ubicada en una de las calles más tranquilas y mejor comunicadas de Ciudad Satélite, esta propiedad ofrece una excelente ubicación a tan solo 5 minutos de Plaza Satélite, con rápidos accesos a Periférico Norte, Circuito Economistas y las principales vialidades de la zona. Rodeada de reconocidos colegios, supermercados, bancos, hospitales, restaurantes, centros comerciales y una amplia oferta de servicios que brindan comodidad y practicidad para la vida diaria.

Ciudad Satélite nació a finales de la década de 1950 como uno de los desarrollos urbanos más innovadores de México, diseñado por los arquitectos Mario Pani y José Luis Cuevas Pietrasanta. Concebida como una ciudad moderna e independiente de la capital, revolucionó el desarrollo habitacional del país con amplias avenidas, circuitos residenciales, zonas verdes y una completa infraestructura de servicios. Su emblemático conjunto de Las Torres de Satélite, obra de Luis Barragán y Mathias Goeritz, se convirtió en un ícono arquitectónico de la Ciudad de México. Hoy, Ciudad Satélite continúa siendo una de las zonas residenciales más consolidadas, exclusivas y con mayor plusvalía de Naucalpan, reconocida por su excelente calidad de vida, conectividad y oferta educativa, comercial y de servicios.

Consta de 250m² de terreno y 244m² de construcción, distribuidos en dos niveles que ofrecen espacios amplios, funcionales y con un extraordinario potencial para actualizar y personalizar de acuerdo con las necesidades de sus futuros propietarios.

En planta baja encontramos un elegante hall de acceso, medio baño para visitas, clóset de apoyo, cocina integral con espacio para antecomedor, área de lavado, cuarto de servicio con baño completo y un patio de servicio techado. En la parte posterior se disfruta de un agradable jardín de aproximadamente 60m², ideal para reuniones familiares, mascotas o simplemente para disfrutar de un espacio al aire libre. La propiedad también cuenta con 3 lugares de estacionamiento equipados con portón eléctrico.

La planta alta alberga un práctico clóset de blancos y 3 amplias recámaras, cada una con baño completo. La recámara principal ofrece un espacio cómodo y privado al contar con vestidor, clóset y baño completo.

La casa se encuentra en buenas condiciones generales y representa una excelente oportunidad para actualizar algunos espacios y adaptarlos al gusto de sus nuevos propietarios, incrementando así su valor y aprovechando al máximo su extraordinaria ubicación.

En cuanto a sus acabados, cuenta con alfombra en sala, comedor, escaleras, estudio, recámara principal y una recámara secundaria; porcelanato en el hall, cocina y la segunda recámara secundaria. Además, dispone de 2 tinacos de 1,100 litros, gas estacionario, cerca eléctrica y sistema de alarma, brindando mayor comodidad y seguridad.

Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una propiedad con amplios espacios, una ubicación privilegiada y el potencial de convertirla en el hogar ideal dentro de una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de Ciudad Satélite.

Más que una casa, es la oportunidad de crear un hogar a tu medida, en una ubicación donde la comodidad, la conectividad y la calidad de vida han distinguido a Ciudad Satélite por más de seis décadas. Tu próxima historia comienza aquí.