Excellent office for rent in Col. Del Valle, AAA BuildingExcelente oficina en renta Col. Del Valle, Edifico AAA

Exclusive Office of 140 m² Equipped in AAA Corporate Building

Elevate your company's presence in a top-tier property that combines functionality, maximum security, and exclusivity.

Office features:
• 140 m² efficiently distributed: 3 executive private offices, open area ideal for workstations, and a large private terrace.
• Fully equipped, with kitchenette and facilities ready to operate.
• 4 parking spaces included in the rental amount.
• Access and operation without time restrictions (24/7/365).
• Maintenance included in the rent.

AAA Infrastructure and Security:
• Comprehensive Security: High-resistance seismic structure, 24/7 surveillance by Auxiliary Police, CCTV with continuous recording, and corporate helipad.

• Advanced Protection: Fire protection system with smoke detectors, automatic sprinklers, and high-pressure hoses on each level.

• Mobility and Facilities: 4 high-speed elevators, Valet Parking for visitors (total capacity of 289 cars), 24/7 emergency power plant, and fully independent air conditioning by area.

• Connectivity and Services: Electrical supply (CFE), telephone/multi-provider supply, hydraulic network, and continuous maintenance in common areas.

Leasing Conditions:
• Minimum contract: 3 years.
• Requirements: 1 month of rent in advance, 2 months deposit, and guarantor with real estate in CDMX (or corporate bond).

(Note: The photographs are representative. The office is delivered ready to adapt to your current requirements upon completion of the current contract).

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Eleve la presencia de su empresa en una propiedad de categoría superior que combina funcionalidad, máxima seguridad y exclusividad.

Características de la oficina:
• 140 m² distribuidos eficientemente: 3 privados ejecutivos, área abierta ideal para estaciones de trabajo y amplia terraza privada.
• Totalmente acondicionada, equipada con cocineta e instalaciones listas para operar.
• 4 cajones de estacionamiento incluidos en el monto de renta.
• Acceso y operación sin restricción de horarios (24/7/365).
• Mantenimiento incluido en la renta.

Infraestructura y Seguridad AAA:
• Seguridad Integral: Estructura sísmica de alta resistencia, vigilancia 24/7 por Policía Auxiliar, CCTV con grabación continua y helipuerto corporativo.

• Protección Avanzada: Sistema contra incendios con detectores de humo, rociadores automáticos y mangueras de alta presión en cada nivel.

• Movilidad e Instalaciones: 4 elevadores de alta velocidad, Valet Parking para visitantes (capacidad total de 289 autos), planta de emergencia 24/7 y aire acondicionado integral independizado por área.

• Conectividad y Servicios: Acometida eléctrica (CFE), acometida telefónica/multiproveedor, red hidráulica y mantenimiento continuo en áreas comunes.

Condiciones de Arrendamiento:
• Contrato mínimo: 3 años.
• Requisitos: 1 mes de renta anticipada, 2 meses de depósito y fiador con bien inmueble en CDMX (o fianza corporativa).

(Nota: Las fotografías son representativas. La oficina se entrega lista para adaptarse a sus requerimientos actuales al concluir el contrato vigente).

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