Excellent location for sale in Cruz del SurExcelente local en venta en Cruz del Sur

Excellent location located on the ground floor on Avenida Cruz del Sur, with ample parking and great visibility. Just a few steps from Farmacia Guadalajara and behind the Life Patria apartment development, with Av. Patria just two blocks away, in an area of high vehicular and pedestrian traffic.
Property features:
4.5 meters of frontage by 7 meters deep
✨ Ground floor area ideal for public service
✨ Functional mezzanine
✨ Remodeled upper floor, with updated bathroom
✨ Large area designated for meeting room or office
✨ Versatile spaces that adapt to various commercial or service sectors
The premises can be used as offices, clinics, showroom, warehouse, or storage, making it an excellent option for investors.
📌 Currently rented, generating immediate income.Excelente local ubicado en planta baja sobre Avenida Cruz del Sur, con amplio estacionamiento y gran visibilidad. A solo unos pasos de Farmacia Guadalajara y atrás del desarrollo de departamentos Life Patria, con Av. Patria a tan solo dos cuadras, en una zona de alto flujo vehicular y peatonal.
Características del inmueble:
4.5 mts de frente por 7 de fondo
✨ Área en planta baja ideal para atención al público
✨ Mezanine funcional
✨ Planta alta remodelada, con baño actualizado
✨ Amplia área destinada para sala de juntas u oficina
✨ Espacios versátiles que se adaptan a diversos giros comerciales o de servicios
El local puede utilizarse como oficinas, consultorios, showroom, almacén o bodega, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas.
📌 Actualmente se encuentra rentado, generando ingresos inmediatos.