OPPORTUNITY FOR TRANSFER - COMMERCIAL SPACE IN GRAN SAN PEDRO CHOLUL
Outdoor Plaza | Restaurant Sector | Brand and Know How Included

STRATEGIC LOCATION
Gran San Pedro Cholul - Mérida

Privileged location in one of the fastest growing areas of Mérida, with direct access from the Periférico and exit to Cholul.

Location Advantages
Next to the Periférico: Quick connection to the entire city

Exit to Cholul: High flow of residents and visitors

Outdoor Plaza: Visibility and direct access

Growing area: High added value and demand

TRANSFER CHARACTERISTICS
Concept Detail
Type Transfer of commercial space
Location Gran San Pedro Cholul, Mérida
Transfer price $600,000 MXN
Includes Brand and know how
Monthly rent $11,750 MXN + VAT
Minimum contract 2 years
Use Restaurant sector
TRANSFER ADVANTAGES
✅ Business in operation: Valid contract, currently operating
✅ Brand included: Added value, recognition in the area
✅ Know how: Established processes, recipes, and operation
✅ Affordable rent: $11,750 + VAT monthly
✅ Minimum contract 2 years: Stability to operate
✅ Strategic location: Outdoor plaza with high visibility
✅ High flow area: Residents and constant traffic

BUSINESS PROFILE
Aspect Benefit
Restaurant sector Constant demand
Outdoor plaza Direct access from the street
Consolidated area Gran San Pedro Cholul in growth
Near the Periférico Connectivity with all of Mérida
KEY DATA
📍 Gran San Pedro Cholul - Next to the Periférico
💰 Transfer: $600,000 MXN (brand + know how)
🏪 Monthly rent: $11,750 MXN + VAT
📄 Minimum contract: 2 years
🍽️ Restaurant sector
🚗 Outdoor plaza with high visibility
📈 High added value and growth area

UNIQUE OPPORTUNITY FOR ENTREPRENEURS
Ideal for operators in the restaurant sector looking for a business with:

Strategic location in a high traffic area

Established brand with recognition

Know how that reduces the learning curve

Affordable rent with a 2-year contract

Contact us for more information and to learn the details of the business!OPORTUNIDAD DE TRASPASO - LOCAL COMERCIAL EN GRAN SAN PEDRO CHOLUL
Plaza Exterior | Sector Restaurantero | Marca y Know How Incluidos

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Gran San Pedro Cholul - Mérida

Ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento de Mérida, con acceso directo desde el Periférico y salida a Cholul.

Ventajas de Ubicación
Pegado al Periférico: Conexión rápida con toda la ciudad

Salida a Cholul: Alto flujo de residentes y visitantes

Plaza Exterior: Visibilidad y acceso directo

Zona en crecimiento: Alta plusvalía y demanda

CARACTERÍSTICAS DEL TRASPASO
Concepto Detalle
Tipo Traspaso de local comercial
Ubicación Gran San Pedro Cholul, Mérida
Precio de traspaso $600,000 MXN
Incluye Marca y know how
Renta mensual $11,750 MXN + IVA
Contrato mínimo 2 años
Uso Sector restaurantero
VENTAJAS DEL TRASPASO
✅ Negocio en operación: Contrato vigente, operando actualmente
✅ Marca incluida: Valor agregado, reconocimiento en la zona
✅ Know how: Procesos, recetas y operación establecidos
✅ Renta accesible: $11,750 + IVA mensual
✅ Contrato mínimo 2 años: Estabilidad para operar
✅ Ubicación estratégica: Plaza exterior con alta visibilidad
✅ Zona de alto flujo: Residentes y tránsito constante

PERFIL DEL NEGOCIO
Aspecto Beneficio
Sector restaurantero Demanda constante
Plaza exterior Acceso directo desde la calle
Zona consolidada Gran San Pedro Cholul en crecimiento
Cerca del Periférico Conectividad con toda Mérida
DATOS CLAVE
📍 Gran San Pedro Cholul - Pegado al Periférico
💰 Traspaso: $600,000 MXN (marca + know how)
🏪 Renta mensual: $11,750 MXN + IVA
📄 Contrato mínimo: 2 años
🍽️ Sector restaurantero
🚗 Plaza exterior con alta visibilidad
📈 Zona de alta plusvalía y crecimiento

OPORTUNIDAD ÚNICA PARA EMPRENDEDORES
Ideal para operadores del sector restaurantero que buscan un negocio con:

Ubicación estratégica en zona de alto tráfico

Marca establecida con reconocimiento

Know how que reduce la curva de aprendizaje

Renta accesible con contrato de 2 años

¡Contáctenos para más información y conocer los detalles del negocio!