Espacio Corporativo Premium sobre Importante y Reconocida Avenida en Col Mexico

Magnificent opportunity for a commercial space on the ground floor located in Colonia México, near the Villa Italia restaurant, in one of the areas with the highest commercial dynamism and visibility in the city. Ideal for brands looking for immediate presence and easy access for clients.

The property has independent access, premium finishes, and preparations for air conditioning, offering an ideal environment for work teams that require spaciousness, comfort, and corporate representation.

The space has complete finishes, ready to adapt to different business types such as:

-Corporate offices
-Construction company
-Developer
-Real estate agency
-Legal and accounting firms
-Consulting companies
-Creative and marketing agencies
-Business centers and specialized services
-Architecture or design studios
-Insurance companies
-Specialized medical clinics and centers
-Beauty and wellness centers
-Showrooms
-Dermatological pharmacies
-Boutiques and concept stores
-Training centers and professional services
-Travel agency
-Furniture and decoration
-Printing and signage
-Lighting

Features:
• Area: 125 m²
• Front: 12.60 m
• Level: Ground floor
• Rental price: $60,000 MXN (negotiable)
• Independent access
• Preparations for air conditioning
• Space with flooring and finishes
Free parking

Conditions:
• Invoice issued
• Transactional agreement
• Minimum term: 1 year
• 1 month of rent in advance
• 2 months of security deposit
• Guarantor required

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999 949 2636

*Check availability
*Price change without prior notice.Magnífica oportunidad de local comercial en planta baja ubicado en la Colonia México, cerca del restaurante Villa Italia , en una de las zonas con mayor dinamismo comercial y visibilidad en la ciudad. Ideal para marcas que buscan presencia inmediata y fácil acceso para clientes.

La propiedad cuenta con acceso independiente, acabados premium y preparaciones para aire acondicionado, ofreciendo un entorno ideal para equipos de trabajo que requieren amplitud, comodidad y representación corporativa.

El espacio cuenta con acabados completos, listo para adaptarse a distintos giros como:

-Oficinas corporativas
-Constructora
-Desarrolladora
-Inmobiliaria
-Despachos jurídicos y contables
-Empresas de consultoría
-Agencias creativas y de marketing
-Centros de negocios y servicios especializados
-Estudios de arquitectura o diseño
-Aseguradoras
-Clínicas y centros médicos especializados
-Centros de estética y wellness
-Showrooms
-Farmacias dermatológicas
-Boutiques y concept stores
-Centros de capacitación y servicios profesionales
-Agencia de viajes
-Mueblería y decoración
-Imprenta y Rotulación
-Iluminación

Características:
• Superficie: 125 m²
• Frente: 12.60 m
• Nivel: Planta baja
• Precio de renta: $60,000 MXN (negociable)
• Acceso independiente
• Preparaciones para aire acondicionado
• Espacio con piso y acabados
Estacionamiento libre

Condiciones:
• Se emite factura
• Convenio transaccional
• Plazo mínimo: 1 año
• 1 mes de renta anticipada
• 2 meses de depósito en garantía
• Aval requerido

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