¡Excelente Local Comercial con Amplia Explanada en Plaza Comercial – Tijuana!

📍 Prime location on Blvd. Real de Baja California, Tijuana, Baja California.

Grow your business in a space with great potential within a shopping plaza. This premises consists of 3 commercial units, offering an interior area of 122.49 m², ideal for various business types.

✨ Additionally, it features a large outdoor area of 251.88 m² with a pergola, perfect for creating a terrace, event area, food and beverage zone, or a gathering space that provides a unique experience for your clients.

Features:
✅ 122.49 m² of interior area
✅ 251.88 m² of outdoor area
✅ Pergola installed
✅ Composed of 3 commercial units
✅ Strategic location within the shopping plaza
✅ Excellent visibility and easy access

💼 Leasing conditions:
✔️ 10% maintenance fee
✔️ 5% advertising fee

💼 Ideal for restaurants, cafes, bars, gyms, showrooms, clinics, specialty stores, and many other concepts looking to stand out in a high-potential area.

📲 Schedule your visit and discover the perfect space to take your business to the next level!📍 Ubicación privilegiada sobre Blvd. Real de Baja California, Tijuana, Baja California.

Haz crecer tu negocio en un espacio con gran potencial dentro de una plaza comercial. Este local está conformado por 3 unidades comerciales, ofreciendo una superficie interior de 122.49 m², ideal para diversos giros comerciales.

✨ Además, cuenta con una amplia explanada de 251.88 m² con pérgola, perfecta para crear una terraza, área de eventos, zona de alimentos y bebidas o un espacio de convivencia que brinde una experiencia única a tus clientes.

Características:
✅ 122.49 m² de área interior
✅ 251.88 m² de explanada
✅ Pérgola instalada
✅ Integrado por 3 unidades comerciales
✅ Ubicación estratégica dentro de plaza comercial
✅ Excelente visibilidad y fácil acceso

💼 Condiciones de arrendamiento:
✔️ 10% de mantenimiento
✔️ 5% de cuota de publicidad

💼 Ideal para restaurantes, cafeterías, bares, gimnasios, showrooms, clínicas, tiendas especializadas y muchos otros conceptos que busquen destacar en una zona con gran proyección.

📲 ¡Agenda tu visita y conoce el espacio perfecto para llevar tu negocio al siguiente nivel!