EXCELENTE ESPACIO COMERCIAL PARA OFICINA O CONSULTORIO | SANTA ÚRSULA, TEXCOCO

EXCELLENT COMMERCIAL SPACE FOR OFFICE OR CONSULTING | SANTA ÚRSULA, TEXCOCO

The ideal space to consolidate your consultation or professional office! Functional commercial space for rent located on the First Level on Emiliano Zapata Street 328, in the Santa Úrsula neighborhood, Texcoco. A strategic area, easily accessible and with excellent visibility for your clients. 📈✨

📐 Space Features:
📐 Surface: 21 m² (Exact measurements of 7 meters in front by 3 meters deep).

🏢 Level: Located on the first floor, ideal for maintaining privacy and a corporate environment.

🚽 Services: It has a private half bathroom within the same space for greater comfort.

💧 Infrastructure: Equipped with a general cistern and its own stationary gas tank.

💸 Maintenance: The water service is paid annually (which simplifies your monthly expenses).

🎯 Ideal Uses:
Due to its characteristics and layout, this property is exclusively designed for:

🩺 Medical, psychological, or dental offices.

⚖️ Legal, accounting offices, or design agencies.

🖥️ Administrative offices or closed-door showrooms.

(Note: Restriction for food preparation or sales).

💰 Financial Information:
💰 Rent Amount: $5,250 MXN / month.

A highly profitable option with an impeccable presentation to welcome your clients in Texcoco. 🚀

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¡El espacio ideal para consolidar tu consulta o despacho profesional! Se renta funcional espacio comercial ubicado en Primer Nivel sobre la Calle Emiliano Zapata 328, en la Colonia Santa Úrsula, Texcoco. Una zona estratégica, de fácil acceso y con excelente visibilidad para tus clientes. 📈✨

📐 Características del Espacio:
📐 Superficie: 21 m² (Medidas exactas de 7 metros de frente por 3 metros de fondo).

🏢 Nivel: Ubicado en primer piso, ideal para mantener privacidad y un ambiente corporativo.

🚽 Servicios: Cuenta con medio baño privado dentro del mismo espacio para mayor comodidad.

💧 Infraestructura: Equipamiento con cisterna general y tanque de gas estacionario propio.

💸 Mantenimiento: El servicio de agua se paga de forma anual (lo que simplifica tus gastos mensuales).

🎯 Giros Ideales:
Por sus características y distribución, este inmueble está proyectado exclusivamente para:

🩺 Consultorios médicos, psicológicos o dentales.

⚖️ Despachos jurídicos, contables o agencias de diseño.

🖥️ Oficinas administrativas o showrooms a puerta cerrada.

(Nota: Restricción para giros de preparación o venta de alimentos).

💰 Información Financiera:
💰 Monto de Renta: $5,250 MXN / mes.

Una opción sumamente rentable y con una presentación impecable para recibir a tus clientes en Texcoco. 🚀

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