Excellent building for sale 3,343m2 on Av. Nuevo Leon.Excelente edificio en venta 3,343m2 en Av. Nuevo Leon.

Excellent sale of building in Condesa neighborhood 3343 M2.

Excellent investment opportunity in one of the most exclusive and highest value areas of Mexico City. This modern building features a solid structure, functional design, and ideal amenities for corporations, offices, or mixed-use projects.

🔹 General Features:

8 levels plus Penthouse (PH)

Ground floor with pedestrian and vehicular access

Spacious mezzanine

1 semi-basement

3 parking basements

Total of 61 parking spaces

🔹 Equipment:

2 elevators with a capacity for 8 people each

Emergency power plant for total backup

Emergency stairs according to civil protection regulations

Access lobby with excellent presence

Privileged location in the Condesa neighborhood, surrounded by services, parks, restaurants, offices, and main access roads.

Ideal for corporations, clinics, coworking, government offices, or heritage investment.Excelente venta de edificio en colonia condesa 3343 M2.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de la Ciudad de México. Este moderno edificio cuenta con una estructura sólida, diseño funcional y amenidades ideales para corporativos, oficinas o proyectos mixtos.

🔹 Características Generales:

8 niveles más Penthouse (PH)

Planta baja con acceso peatonal y vehicular

Mezzanine de gran amplitud

1 semisótano

3 sótanos de estacionamiento

Total de 61 cajones de estacionamiento

🔹 Equipamiento:

2 elevadores con capacidad para 8 personas cada uno

Planta eléctrica de emergencia para respaldo total

Escaleras de emergencia según normativas de protección civil

Lobby de acceso con excelente presencia

Ubicación privilegiada en la Colonia Condesa, rodeado de servicios, parques, restaurantes, oficinas y vías principales de acceso.

Ideal para corporativos, clínicas, coworking, oficinas gubernamentales o inversión patrimonial.