Take advantage of this Real Estate Opportunity in Polanco!

Excellent apartment with 3 bedrooms in the heart of Polanco. Unbeatable location just steps from Paseo de La Reforma, Masaryk, Lincoln Park, minutes from Chivatito, National Auditorium, very well connected and with all services and shops within walking distance.

It has a doorman and double elevator.
Direct elevator to the floor with access control with a key.
Living area 197 m², plus double terrace, on the main facade of the entire living and dining area, master bedroom, and on the rear facade of both secondary bedrooms.

3 bedrooms, the master with bathroom, dressing room, double sink, and terrace, the secondary bedrooms with closet and full bathroom each, plus a large shared terrace.
Integral kitchen with granite bar.
Space for duplex fridge.
Living room, dining room, and family room - open study.
1/2 guest bathroom.
The entire floor of the social area is black marble.
Eurovent type black windows, comfortably isolates vehicular noise.
Living and dining rooms with roller blinds.
All bedrooms with natural wood flooring and light and blackout blinds.

Service room with natural ventilation, laundry area, emergency exit.

Maintenance $4,750
Tower very suitable for Executive Families with very few apartments.
11 floors, plus the roof garden and 2 levels of parking.

Amenities:
Gym, separate bathrooms (M/F), roof garden with terrace, barbecue area, tables and chairs, small event room.

* The furniture in the publication is for illustrative purposes and not all are included in the rental prices.

** Prices are cash, in case of any credit, the total price will be determined based on variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and public notary respectively.

*** Check the privacy notice on our website.

Requirements:

• Annual contract
* mediation agreement, approximate cost 20,000 pesos, may vary, cost 50% landlord, 50% tenant.
• Deposit one month of rent
•• Guarantor with Real Estate

Apartment for rent $65 thousand plus VAT if an invoice is required.Aprovecha esta Oportunidad Inmobiliaria en Polanco!

Excelente Depa de 3 recámaras en el corazón de Polanco. Ubicación inmejorable a pasos de Paseo de La Reforma, Masaryk, Parque Lincoln, a minutos de Chivatito, Auditorio Nacional, super bien comunicado y con todos los servicios y comercios a distancia a pie.

Cuenta con Portero y doble elevador.
Elevador directo a piso con control de acceso con llave.
Metros habitables 197 m², más doble terraza, en fachada principal de toda el área de sala y comedor, recámara principal y en fachada trasera de ambas recámaras secundarias.

3 recámaras, la Principal con baño, vestidor, doble ovalín y terraza, las recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una, más terraza amplia compartida.
Cocina Integral con Barra de granito.
Espacio para Refri duplex.
Sala, Comedor y Family Room - Estudio abierto.
1/2 Baño de visitas.
Todo el piso del área social es de Mármol color negro.
Cancelaría tipo Eurovent Negra, aísla cómodamente el sonido vehicular.
Sala y comedor con persianas enrollables.
Todas las recámaras con piso de duela natural y persianas claras y blackout.

Cuarto de servicio con ventilación natural, Zona de lavado, Salida de emergencia.

Mantenimiento $4,750
Torre muy adecuada para Familias Ejecutivas con muy pocos depas.
Pisos 11, más el Roofgarden y 2 niveles de estacionamiento

Amenidades:
Gym, Baños separados (H/M), Roof-garden con terraza, Zona de Asador, Mesas y Sillas, Salón pequeño para eventos.

* Los muebles de la publicación son con fines ilustrativos y no están todos incluidos en los precios de renta.

** Los precios son de contado, en caso de algún crédito, el precio total se determinará en función de montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

*** Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web.

Requisitos:

• Contrato anual
* convenio de mediación, costo aproximado 20,000 pesos, puede variar, costo 50% arrendador, 50% arrendatario.
• Depósito un mes de renta
•• Fiador con Bien Raíz

Departamento en renta $65 mil más IVA si requieren factura.