Excelente Casa en Venta en Granjas Coapa

Double Security | Excellent Location

Living in Granjas Coapa means enjoying one of the most consolidated and well-connected residential areas in the south of Mexico City.

Its strategic location allows immediate access to important roads such as Periférico Sur, Avenida Acoxpa, and Cafetales, facilitating daily commutes to different points in the city.

Additionally, the area has complete infrastructure that provides comfort and quality of life for the whole family, with shopping centers, supermarkets, prestigious schools, parks, traditional markets, hospitals, and multiple service options just a few minutes away.

The proximity to Pabellón Cuemanco, schools, recreational areas, and shops makes this location an excellent option for those seeking comfort, security, and a property investment with high demand and value stability.

🏡 House in a Condominium with Double Security
Located within a gated community with controlled access and security, this property offers spacious, functional, and well-distributed areas to enjoy a comfortable and peaceful life.
📐 128 m² of land
🏠 173 m² of construction
🚗 2 parking spaces
🛏️ 3 bedrooms
🛁 3 full bathrooms
🚻 1 half bathroom

Distribution
Ground Floor
• Living and dining room with excellent spaciousness
• Kitchen with breakfast area
• Pantry
• Storage room
• Backyard
• Half bathroom for guests
First Level
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Two secondary bedrooms with closet
• Shared full bathroom
• Study area or TV room
Second Level
• Laundry area
• Service room with full bathroom
• Area for drying

Additional Benefits
✅ Double security filter
✅ Only 24 houses in the complex
✅ Visitor parking
✅ Excellent distribution
✅ Family and communal spaces
✅ Documentation in order
✅ Maintenance of only $1,300 monthly

Sale Price: $7,400,000 MXN

Opportunities in Granjas Coapa with this location, level of security, and distribution are becoming increasingly scarce.
If you are looking for a property where your family can enjoy comfort, security, and excellent quality of life, this house deserves to be on your list of options before making a decision.
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Vivir en Granjas Coapa significa disfrutar una de las zonas residenciales más consolidadas y mejor conectadas del sur de la Ciudad de México.

Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a importantes vialidades como Periférico Sur, Avenida Acoxpa y Cafetales, facilitando los desplazamientos diarios hacia distintos puntos de la ciudad.

Además, la zona cuenta con una infraestructura completa que brinda comodidad y calidad de vida para toda la familia, con centros comerciales, supermercados, colegios de prestigio, parques, mercados tradicionales, hospitales y múltiples opciones de servicios a pocos minutos de distancia.

La cercanía con Pabellón Cuemanco, escuelas, áreas recreativas y comercios convierte a esta ubicación en una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y una inversión patrimonial con alta demanda y estabilidad de valor.

🏡 Casa en Condominio con Doble Vigilancia
Ubicada dentro de una cerrada con acceso controlado y vigilancia, esta propiedad ofrece espacios amplios, funcionales y bien distribuidos para disfrutar de una vida cómoda y tranquila.
📐 128 m² de terreno
🏠 173 m² de construcción
🚗 2 estacionamientos
🛏️ 3 recámaras
🛁 3 baños completos
🚻 1 medio baño

Distribución
Planta Baja
• Sala y comedor con excelente amplitud
• Cocina con área de antecomedor
• Alacena
• Bodega
• Patio trasero
• Medio baño para visitas
Primer Nivel
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Dos recámaras secundarias con clóset
• Baño completo compartido
• Área de estudio o sala de TV
Segundo Nivel
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área para tendido

Beneficios Adicionales
✅ Doble filtro de seguridad
✅ Conjunto de solo 24 casas
✅ Lugares para visitas
✅ Excelente distribución
✅ Espacios familiares y de convivencia
✅ Documentación en orden
✅ Mantenimiento de solo $1,300 mensuales

Precio de Venta: $7,400,000 MXN

Las oportunidades en Granjas Coapa con esta ubicación, nivel de seguridad y distribución son cada vez más escasas.
Si buscas una propiedad donde tu familia pueda disfrutar de comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida, esta casa merece estar en tu lista de opciones antes de tomar una decisión.
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