HOUSE IN BUGAMBILIAS IN LA JOYA SUBDIVISIONCASA EN BUGAMBILIAS EN LA JOYA FRACCIONAMIENTO

💎 Exclusivity and Comfort in La Joya 2: Residence with Luxury Finishes and Energy Efficiency
Live in the heart of Ciudad Bugambilias, within one of the most private and secure neighborhoods in Zapopan. This residence not only stands out for its impeccable state of conservation but also for its construction quality and details in cedar wood that are hard to find today.

📍 Prime Location

Av. Azaleas #888, House #8, Fracc. La Joya 2. A privileged environment with only 104 lots, ensuring tranquility, exclusivity, and a unique sense of community.

✨ Main Features

Surface: 408 m² of Land | 417 m² of Construction.

Rooms: 4 spacious bedrooms, each with a private bathroom. (3 with walk-in closet and 1 with wall closet).

Custom Carpentry: The entire house features cedar wood in baseboards, handrails, and dressing rooms.

Thermal and Acoustic Insulation: Double tempered glass windows and high-quality aluminum.

🍳 Spaces Designed for Enjoyment

Chef's Kitchen: Finished in granite, with a central island, integrated dishwasher, and a cozy breakfast area.

Social Area: Generous living and dining room that perfectly integrates with a covered terrace and a beautiful interior garden in "L".

Entertainment: Independent TV room for maximum privacy.

Complete Services: Service room with bathroom, laundry area, and hidden drying patio.

Garage: Space for 4 cars (2 covered).

🌿 Technology and Sustainability (Guaranteed Savings)

This property is ready for the future, drastically reducing your maintenance costs:

Energy: Solar panel system and solar heater.

Water: The neighborhood has its own well water, and the house has automated sprinkler irrigation.

Security: Installed alarm and closed-circuit cameras.

🛡️ Neighborhood Amenities

Enjoy a club lifestyle without leaving home:

Controlled access and 24/7 security.

Clubhouse with pool.

Extensive common gardens and green areas.

Appraisal: $14,800,000.00

💰Investment Opportunity with Discount:
$13,488,000.00 MXN (Price subject to change without prior notice)

Legal status: Free of liens. Ready to deed!💎 Exclusividad y Confort en La Joya 2: Residencia con Acabados de Lujo y Eficiencia Energética
Vive en el corazón de Ciudad Bugambilias, dentro de uno de los fraccionamientos más privados y seguros de Zapopan. Esta residencia no solo destaca por su impecable estado de conservación, sino por una calidad constructiva y detalles en madera de cedro que hoy en día son difíciles de encontrar.

📍 Ubicación Prime

Av. Azaleas #888, Casa #8, Fracc. La Joya 2. Un entorno privilegiado con solo 104 lotes, garantizando tranquilidad, exclusividad y un sentido de comunidad único.

✨ Características Principales

Superficie: 408 m² de Terreno | 417 m² de Construcción.

Habitaciones: 4 amplias recámaras, cada una con baño privado. (3 con walk-in closet y 1 con closet de pared).

Carpintería de Autor: Toda la casa cuenta con madera de cedro en zoclos, pasamanos y vestidores.

Aislamiento Térmico y Acústico: Ventanales de cristal templado doble y aluminio de alta calidad.

🍳 Espacios Diseñados para Disfrutar

Cocina de Chef: Terminada en granito, con isla central, lavavajillas integrado y una acogedora área de desayunador.

Área Social: Sala y comedor de generosas dimensiones que se integran perfectamente a una terraza techada y un hermoso jardín interior en "L".

Entretenimiento: Sala de TV independiente para máxima privacidad.

Servicios Completos: Cuarto de servicio con baño, área de lavado y patio de tendido oculto.

Cochera: Espacio para 4 autos (2 techados).

🌿 Tecnología y Sustentabilidad (Ahorro Garantizado)

Esta propiedad está lista para el futuro, reduciendo drásticamente tus costos de mantenimiento:

Energía: Sistema de paneles solares y calentador solar.

Agua: El fraccionamiento cuenta con agua de pozo propia y la casa tiene riego por aspersión automatizado.

Seguridad: Alarma instalada y circuito cerrado de cámaras.

🛡️ Amenidades del Fraccionamiento

Disfruta de un estilo de vida de club sin salir de casa:

Acceso controlado y seguridad 24/7.

Casa Club con alberca.

Extensos jardines comunes y áreas verdes.

Avaluo: $14'800,000.00

💰Oportunidad de Inversión con descuento:
$13,488,000.00 MXN (Precio sujeto a cambio sin previo aviso)

Estatus jurídico: Libre de gravamen. ¡Lista para escriturar!