Excelente Bodega en Venta en Agua Blanca Industrial

Excellent commercial/industrial warehouse for sale in the Agua Blanca Industrial area, strategically located on Av. Justo Sierra, just minutes from López Mateos and Periférico Sur. The property stands out for its modern infrastructure, height, equipment, and corporate areas ready to operate.

General Features

📍 Location: Justo Sierra 1028, Agua Blanca Industrial, Zapopan, Jalisco
📐 Land: 2,000 m²
🏗 Construction: 2,180 m²
🚗 10 parking spaces
📏 Height: 8.5 meters
🧱 Industrial concrete density 1.35
🚻 4 bathrooms (2 full)
🕒 Age: 5 years

Included Equipment

✅ Mini splits
✅ Industrial racks
✅ Office furniture
✅ Solar panels
✅ Site / systems room
✅ Employee dining room
✅ 6 private offices
✅ Meeting room
✅ Operational areas ready for use

Price

💰 Warehouse value: $44,900,000 MXN
💰 Value with equipment: $46,900,000 MXN

Advantages and Benefits

✔ On main avenue with hydraulic concrete
✔ Consolidated industrial area
✔ Ideal for logistics, showroom, corporate or storage
✔ Modern administrative areas
✔ Spaces ready for immediate operation
✔ Excellent connectivity to López Mateos, Periférico, and the road to Chapala.Excelente bodega comercial/industrial en venta en la zona de Agua Blanca Industrial, con ubicación estratégica sobre Av. Justo Sierra, a minutos de López Mateos y Periférico Sur. La propiedad destaca por su infraestructura moderna, altura, equipamiento y áreas corporativas listas para operar.

Características Generales

📍 Ubicación: Justo Sierra 1028, Agua Blanca Industrial, Zapopan, Jalisco
📐 Terreno: 2,000 m²
🏗 Construcción: 2,180 m²
🚗 10 cajones de estacionamiento
📏 Altura: 8.5 metros
🧱 Concreto industrial densidad 1.35
🚻 4 baños (2 completos)
🕒 Antigüedad: 5 años

Equipamiento Incluido

✅ Mini splits
✅ Racks industriales
✅ Muebles de oficina
✅ Paneles solares
✅ Site / cuarto de sistemas
✅ Comedor para empleados
✅ 6 privados
✅ Sala de juntas
✅ Áreas operativas listas para uso

Precio

💰 Valor nave: $44,900,000 MXN
💰 Valor con equipo: $46,900,000 MXN

Plus y ventajas

✔ Sobre avenida principal con concreto hidráulico
✔ Zona industrial consolidada
✔ Ideal para logística, showroom, corporativo o almacenamiento
✔ Áreas administrativas modernas
✔ Espacios listos para operación inmediata
✔ Excelente conectividad hacia López Mateos, Periférico y Carretera a Chapala