EUROPARK III Warehouse 4,374m2 and 100kvas on Libram Sur PonienteEUROPARK III Bodega 4,374m2 y 100kvas sobre Libram Sur Poniente

Warehouse located on the Libramiento Nor northwest with 24/7 surveillance

Surface: 4,374.30 m² (includes 90.40 m² of canopy)
Clear height: 13 m
From 2 to 4 loading docks with leveling ramp
Sectional dock doors (2.4 x 4 m)
Sectional vehicle ramp door (3 x 4 m)
32 + 20 parking spaces
100 m² of offices included
100 KVA's of electrical capacity
4 half bathrooms
Loading and Unloading Dock
Water supply from CEA,
pre-installed fiber optic.
Park with 24/7 surveillance and closed circuit
Common Areas: Business center, green and recreational areas

SPECIFICATIONS
- Covers Pintro Sheet Cal.24 KR-18, rolled on site.
- Thermal insulation mattress of 2" with reinforced fiberglass.
- Ramp with sectional door 3 m wide x 4 m high.
- Services Hydro-sanitary installation, electrical and fiber optic.
- Aluminum frames of 3" with 6mm tinted glass.
- Block walls 3 m high with drywall covering from floor to ceiling.
- Hydraulic concrete floor MR-35 of 15 cm thickness.
- Facades Italian sandwich type thermo-acoustic panel.
- Office with ceramic floor, ceiling, lighting and outlets.
- Interior bathroom in tile, includes w.c. and sink.

* price plus maintenance plus VAT (Maintenance: $10 + VAT per m²)
* available December 2026 (under construction)Bodega ubicada sobre el Libramiento Nor poniente con vigilancia 24/7

Superficie: 4,374.30 m² (incluye 90.40 m² de canopy)
Altura libre: 13 m
De 2 a 4 andenes de carga con rampa niveladora
Cortinas seccionales de andén (2.4 x 4 m)
Cortina seccional de rampa vehicular (3 x 4 m)
32 + 20 cajones de estacionamiento
100 m² de oficinas incluidas
100 KVA's de capacidad eléctrica
4 medios baños
Andén de Carga y Descarga
Suministro de agua de la CEA,
fibra óptica preinstalada.
Parque con vigilancia 24/7 y circuito cerrado
Espacios Comunes: Business center, áreas verdes y recreativas

ESPECIFICACIONES
- Cubiertas Lámina Pintro Cal.24 KR-18, rolada en sitio.
- Colchoneta Termoaislante de 2" con fibra de vidrio reforzada.
- Rampa Con cortina seccional de 3 m de ancho x 4 m de altura.
- Servicios Instalación hidrosanitania, eléctrica y fibra óptica.
- Cancelería Aluminio de 3" con cristal tintex de 6mm.
- Muros Block a 3 m de altura con cubierta de tablaroca de piso a techo.
- Piso Concreto hidráulico MR-35 de 15 cm de espesor.
- Fachadas Panel italiano tipo sandwich termoacústico.
- Oficina Con piso cerámico, plafón, luminarias y contactos.
- Baño Interior en azulejo, incluye w.c. y lavabo.

* precio más mantenimiento más IVA (Mantenimiento: $10 + IVA por m²)
* disponible diciembre 2026 (en Contruccion)