Commercial Storage Unit in El Panteón, Lerma

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6 parking spaces

2,840 m² total space

6,564 m² Lot Size

Year Built: 1972

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ESTUPENDA BODEGA-TERRENO COMERCIAL EN LERMA

Wide flat rectangular land with 3 fronts to the circulation road, 6,564 m2 in size, of which 2,840 m2 are for construction with an old-type industrial warehouse and spaces with sheet metal roofing. It has a large area of landscaped free space with pedestrian and vehicular access. The distribution is as follows:
*Patio 1 parking for 6 cars.
*Guardhouse with bathroom.
*Patio 2 with loading dock.
*Dining room for employees.
*Warehouse area with galvanized sheet metal and asbestos roofing.
*Half level up, pedestrian circulation corridor.
*Office area, bathrooms, dressing rooms with showers.
*Manufacturing areas with an approximate height of 5.00 m.
*Exterior manufacturing and storage areas with galvanized and acrylic sheet roofing.
*Residential house.
*Office area with bathrooms.
*Landscaped area.
*Patio 3 with loading dock.
Nearby are located: schools, church, banks, clinic, self-service store, shopping plaza, market, gas station, public transport, and road signage.
*Use H-200-AAmplio terreno plano de forma rectangular con 3 frentes a vía de circulación 6,564 m2 de extensión, de los cuales 2,840 m2 son de construcción con bodega industrial de tipo antiguo y espacios con techumbre de lámina. Cuenta con gran extensión de área libre jardinada con paso peatonal y vehicular. La distribución es la siguiente:
*Patio 1 estacionamiento para 6 autos. *Caseta de vigilancia con baño.
*Patio 2 con anden.
*Comedor para empleados.
*Área de bodegas con techumbre de lamina galvanizada y de asbesto.
*Medio nivel arriba, pasillo de circulación peatonal.
*Área de oficinas, baños vestidores con regaderas.
*Áreas de fabricación con una altura aproximada de 5.00 m.
*Áreas de fabricación exterior y almacenaje con techumbre de laminas galvanizadas y acrílicas.
*Casa habitación.
*Área de oficinas con baños.
*Área jardinada. *Patio 3 con anden.
En la cercanía se localizan: escuelas, iglesia, bancos, clínica, tienda de autoservicio, plaza comercial, mercado, gasolinera, transporte público y señalización vial.
*Uso H-200-A