Studios ready to inhabit or rentEstudios listos para habitar o rentar

## Overview

This studio is the gateway to development and, at the same time, one of its smartest pieces. With an approximate interior area of 36 to 47 m², it resolves kitchen, full bathroom, and living area in a single space, in a compact and efficient scheme that does not waste a meter. It is the type designed for the buyer who prioritizes performance over surface area: the investor looking to place the unit for short-term rental, the digital nomad needing a base in Tulum, or someone taking their first step into purchasing in one of the most promising destinations in the Mexican Caribbean. Its immediate delivery reinforces this profile: the asset is finished, equipped, and ready to generate income from day one, with no risk of construction or capital immobilized waiting for a future delivery. With nine units available in a range from $2,816,844 to $3,243,487 MXN, the studio offers the most accessible entry point of the building and, due to its lower price point, the highest resale liquidity within the project.

## Features and Design

The design of the studio makes the most of every centimeter without sacrificing warmth. The kitchen integrates custom cabinetry in light-toned wood, stone countertops, and appliances, articulated with the living area in a continuous composition that visually expands the space. The full bathroom maintains the same palette of materials: wood, stone, framed mirror to reinforce coherence. The fixed furniture, shelves, and storage solutions organize the environment and allow the unit to function equally well for living as for renting. The light floors and large windows maximize natural light and frame the surrounding vegetation, while the mini-split air conditioning ensures comfort year-round. The neutral palette and combination of textures provide balance and serenity, and the fact that the studio is delivered finished eliminates any subsequent construction: what is inspected is what is received.

## Location and Environment

For a rental-oriented type, location is the most significant factor, and here it plays fully in favor. The studio is located in Aldea Zamá, the planned residential corridor of Tulum, about ten minutes (5.1 km) from the beach area and eleven minutes (6.2 km) from the beaches, with direct connection to the hotel zone and the Jaguar Park. This proximity without saturation is exactly what the short-term rental guest seeks: quick access to the sea and natural attractions, but with the comfort of a walkable neighborhood, with restaurants, cafes, shops, and wellness spaces just steps away. The consolidation of the area and the maturation of regional connectivity with new air and rail infrastructure expand the market of visitors and reinforce demand, a critical factor for sustaining rates and occupancy in an investment unit.

## Lifestyle

The lifestyle of the studio is agile and unencumbered. For the owner who inhabits it, it offers a low-maintenance base from which to enjoy Tulum: going to the beach, working from a nearby coworking space, dining out, and returning to a serene and well-resolved space, with the rooftop infinity pool as a social extension of the home. For the rental guest, the studio delivers the complete experience of the destination: thoughtful design, amenities, location in an accessible format that rotates easily. The gym, the restaurant on the ground floor, and the whisky & cigar bar add services that elevate the stay without the occupant needing to leave the building. It is, in essence, a "lock-and-leave" product: easy to close and leave between stays, easy to operate remotely, and easy to enjoy when desired. That lightness of living or renting in Tulum without complications is precisely what defines its appeal.## Descripción general

Este estudio es la puerta de entrada al desarrollo y, a la vez, una de sus piezas más inteligentes. Con un área interior aproximada de 36 a 47 m², resuelve en un solo espacio cocina, baño completo y área de estancia, en un esquema compacto y eficiente que no desperdicia un metro. Es la tipología pensada para el comprador que prioriza el rendimiento sobre la superficie: el inversionista que busca colocar la unidad en renta de corta estancia, el nómada digital que necesita una base en Tulum, o quien da su primer paso de compra en uno de los destinos de mayor proyección del Caribe mexicano. Su entrega inmediata refuerza ese perfil: el activo está terminado, equipado y listo para generar ingreso desde el primer día, sin riesgo de obra ni capital inmovilizado a la espera de una entrega futura. Con nueve unidades disponibles en un rango de $2,816,844 a $3,243,487 MXN, el estudio ofrece el punto de entrada más accesible del edificio y, por su menor ticket, la mayor liquidez de reventa dentro del proyecto.

## Características y diseño

El diseño del estudio aprovecha cada centímetro sin sacrificar calidez. La cocina integra carpintería a medida en madera de tono claro, cubierta pétrea y electrodomésticos, articulada con el área de estancia en una composición continua que amplía visualmente el espacio. El baño completo mantiene la misma paleta de materiales madera, piedra, espejo enmarcado para reforzar la coherencia. El mobiliario fijo, los entrepaños y las soluciones de almacenamiento ordenan el ambiente y permiten que la unidad funcione igual de bien para habitar que para rentar. Los pisos claros y los ventanales amplios maximizan la luz natural y enmarcan la vegetación del entorno, mientras la climatización minisplit asegura confort durante todo el año. La paleta neutra y la combinación de texturas brindan balance y serenidad, y el hecho de que el estudio se entregue terminado elimina cualquier obra posterior: lo que se inspecciona es lo que se recibe.

## Ubicación y entorno

Para una tipología orientada a la renta, la ubicación es el factor que más pesa, y aquí juega plenamente a favor. El estudio se inserta en Aldea Zamá, el corredor residencial planificado de Tulum, a unos diez minutos (5.1 km) de la zona de playa y once minutos (6.2 km) de las playas, con conexión directa a la zona hotelera y al Parque del Jaguar. Esta cercanía sin saturación es exactamente lo que busca el huésped de renta de corta estancia: acceso rápido al mar y a los atractivos naturales, pero con la comodidad de un barrio caminable, con restaurantes, cafés, comercios y espacios de bienestar a pocos pasos. La consolidación de la zona y la maduración de la conectividad regional nueva infraestructura aérea y ferroviaria amplían el mercado de visitantes y refuerzan la demanda, un factor crítico para sostener tarifas y ocupación en una unidad de inversión.

## Estilo de vida

El estilo de vida del estudio es ágil y sin ataduras. Para el propietario que lo habita, ofrece una base de bajo mantenimiento desde la cual disfrutar Tulum: salir a la playa, trabajar desde un coworking cercano, cenar fuera y volver a un espacio sereno y bien resuelto, con el rooftop con alberca infinity como extensión social del hogar. Para el huésped de renta, el estudio entrega la experiencia completa del destino diseño cuidado, amenidades, ubicación en un formato accesible que rota con facilidad. El gimnasio, el restaurante en planta baja y el whisky & cigar bar añaden servicios que elevan la estancia sin que el ocupante deba salir del edificio. Es, en esencia, un producto "lock-and-leave": fácil de cerrar y dejar entre estancias, fácil de operar a distancia y fácil de disfrutar cuando se desea. Esa ligereza vivir o rentar Tulum sin complicaciones— es justo lo que define su atractivo.