In recent years, Tulum has transformed from a destination for relaxed travelers seeking a connection with nature to one of the trendiest destinations worldwide, attracting the eyes of the entire world and establishing itself as a benchmark for international luxury tourism. It is common to see people strolling through its streets on bicycles, dressed in light clothing, and enjoying the world-class gastronomic and mixology offerings in its numerous restaurants and bars, all while maintaining that Caribbean touch that characterizes this destination.

MENESSE COBÁ is our 3rd launch in Tulum and the 22nd in our portfolio of projects; with a privileged location in the cosmopolitan City of Tulum, just minutes from the Hotel Zone and surrounded by exquisite restaurants, shopping centers, and luxury hotels, you will find the place you have always dreamed of for a perfect stay.

Our development integrates the experience, cutting-edge, and innovation that Menesse Condos offers its clients; privileged locations, quality in construction and finishes, and a unique luxury lifestyle.

MENESSE COBÁ represents the perfect duality between space and contact with the natural elements of the area, a unique combination of spirituality in harmony with modernity and luxury, and a sense of avant-garde with unique and challenging designs that delight our senses.

Let yourself be captivated by the elegance and sophistication of our architecture, perfectly combined with our stunning interior gardens, and a spectacular view of the sea of Tulum from our Rooftop. Make this destination your favorite, and give yourself the opportunity to discover the mysticism within you once you decide to visit; Tulum, the most desired lifestyle.

GENERAL DESCRIPTION
Studio with full bathroom
Interior: 33.50 m2
Exterior: 6.50 m2
Total: 40 m2

EQUIPMENT
King size bed, with mattress, headboard
Two nightstands
Sofa according to design
TV cabinet in bedroom (TV not included).
Microwave
Under-sink cabinet(s)
Refrigerator
Dining table and chairs according to design.
Mini Split

AMENITIES
Terrace
Photo point
Spacious green areas
Solarium Wifi
Gym
Bicycle parking
Lobby with reception
Bar and Grill
Relaxation area
Security system
Infinity pool
Spa
Pool
Elevator
Jacuzzi
Lounge area
Concierge service
Ice machine
Sunbathing area
Parking
Transportation
Cafeteria
Waterfall
Play area and toy library

FINISHES
Kitchen
Ceramic glass cooktop, small extractor hood; single sink with auxiliary bucket, single-lever mixer
Modern design kitchen
Kitchen countertop in silestone or granite

Carpentry, Windows, and floors:
Main entrance door
Interior doors made of wood
Closets
Aluminum windows with tempered glass
Porcelain or marble floors throughout the unit

Bathroom fixtures:
High-quality toilets and sinks
Contemporary high-quality faucets
Shower doors in tempered glass.

Electrical installations:
Conduits with buried duct in walls and slabs, wiring with standard cable and accessories with ivory or similar color plate
PVC electrical panel with thermal magnetic switches
Lighting spot or similar made of aluminum and PVC with energy-saving bulb

Hydrosanitary installations
Cold water PVC pipe of standard
Hot water CPVC pipe of standard
Electric water heater

PAYMENT METHODS
Down payment: 30%
During construction: 40%
Balance upon delivery: 30%

Delivery date: December 2026

E: 123

*Price and availability are subject to change without prior notice, updated bi-weekly*
*Images are for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*En los últimos años Tulum ha pasado de ser destino para viajeros relajados que buscan la conexión con la naturaleza, a uno de los destinos más trendy a nivel mundial, atrayendo a los ojos del mundo entero y poniéndolo como referente del turismo internacional de lujo. Donde es común encontrarte a personas paseando por sus calles montadas en bicicleta, ataviadas de vestimentas ligeras y disfrutando de la oferta gastronómica y mixiología de talla mundial en sus múltiples restaurantes y bares, sin perder en ningún momento ese toque Caribeño que tanto caracteriza a este destino.

MENESSE COBÁ es nuestro 3er lanzamiento en Tulum y el número 22 de nuestro portafolio de proyectos; con una ubicación privilegiada en la cosmopolita Ciudad de Tulum, a muy pocos minutos de la Zona Hotelera y rodeado de los más exquisitos restaurantes, centros comerciales y hoteles de lujo, encontrarás el lugar que siempre has soñado para tener una estadía perfecta.

Nuestro desarrollo reúne de una manera integral la experiencia, vanguardia e innovación que Menesse Condos ofrece a sus clientes; ubicaciones privilegiadas, Calidad en construcción y acabados, y un Estilo de vida de lujo único.

MENESSE COBÁ representa la dualidad perfecta entre el espacio y el contacto con los elementos naturales de la zona, una combinación única entre la espiritualidad en armonía con la modernidad y el lujo, y una sensación de vanguardía con diseños únicos y retadores que deleitan a nuestros sentidos.

Déjate cautivar por la elegancia y sofisticación de nuestra arquitectura, combinando a la perfección con nuestros impresionantes jardines interiores, y una espectacular vista al mar de Tulum desde nuestro Rooftop. Haz de este destino tu favorito, y date la oportunidad de descubrir el misticismo que hay dentro de ti una vez que decidas visitarlo; Tulum el estilo de vida más deseado.

DESCRIPCIÓN GENERAL
Estudio con baño completo
Interior: 33.50 m2
exterior: 6.50 m2
Medida: 40 m2


EQUIPAMIENTO
Cama King size, con colchón, cabecera
Dos buros
Sofá según diseño
Mueble para TV en recamara (no incluye TV).
Microondas
Mueble bajo lavabo (s)
Refrigerador
Mesa y sillas de Comedor según diseño.
Mini Split

AMENIDADES
Terraza
Punto fotografico
Amplias areas verdes
Solarium Wifi
Gimnasio
Estacionamiento para bicicletas
Lobby con recepción
Bar y Parrilla
Area de relajación
Sistema de seguridad
Alberca infinity
Spa
Alberca
Elevador
Jacuzzi
Area Lounge
Servicio concierge
Maquina de hielo
Asoleadero
Estacionamiento
Transportación
Cafeteria
Casacada
Area de juegos y ludoteca

ACABADOS
Cocina
Parrilla Vitrocerámica, campana con extractor chica; fregadero simple con cubeta auxiliar, mezcladora tipo monomando
Cocina diseño moderno
Cubierta de cocina en silestone o granito

Carpintería, Cancelería y pisos:
Puerta de ingreso principal
Puerta interior fabricadas en madera
Closets
Cancelería de aluminio con vidrios templados
Pisos de porcelanato o mármol en toda la unidad

Muebles de baño:
Inodoros y lavabos de alta calidad
Grifería de diseño contemporáneo de alta calidad
Puertas regaderas en vidrio templado.

Instalaciones eléctricas:
Canalizaciones con poliducto ahogado en muros y losas, cableado con cable de norma y accesorios con placa color marfil o similar
Tablero eléctrico de PVC con interruptores termo magnéticos
Spot de iluminación o similar de aluminio y PVC con foco ahorrador

Instalaciones Hidrosanitarias
Tubería de agua fría de PVC de norma
Tubería de agua caliente de CPVC de norma
Calentador Eléctrico

MÉTODOS DE PAGO
Anticipo: 30%
Durante construcción: 40%
Saldo contra entrega: 30%

Fecha de entrega: Diciembre 2026

E: 123

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*