Cozy studio for rent located in the Los Filtros de Valenciana area, a quiet zone surrounded by nature and with excellent connectivity to Valenciana, San Javier, and the center of Guanajuato. Its street-level location makes it very practical and accessible, ideal for those seeking comfort and proximity to educational centers or work areas.

The studio is fully furnished and ready to move in, making it an excellent option for one person or a couple. Due to its location, it is especially convenient for students of CIMAT or the University of Guanajuato, particularly from the Faculty of Philosophy and Letters, as well as for people working in the area.

Studio Features
• Fully furnished studio
• Street-level access
• Cozy and functional space
• Rest area
• Equipped kitchen area
• Full bathroom

The studio includes water service. Other services are paid independently. Small pets are allowed.

Leasing Requirements
• One month of rent in advance
• One month deposit
• Guarantor with property in Mexico or legal policy
• Official identification and documentation of the tenant
• Minimum contract of 12 months

There is no parking available; however, there is space outside the loft available.

We lead with passion, grow with responsibility, and make things happen.Acogedor estudio en renta ubicado en la zona de Los Filtros de Valenciana, una zona tranquila rodeada de naturaleza y con excelente conectividad hacia Valenciana, San Javier y el centro de Guanajuato. Su ubicación a pie de calle lo hace muy práctico y accesible, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a centros educativos o zonas de trabajo.

El estudio se encuentra totalmente amueblado y listo para habitar, siendo una excelente opción para una persona o una pareja. Por su ubicación, resulta especialmente conveniente para estudiantes del CIMAT o de la Universidad de Guanajuato, particularmente de la Facultad de Filosofía y Letras, así como para personas que trabajan en la zona.

Características del estudio
• Estudio completamente amueblado
• Acceso a pie de calle
• Espacio acogedor y funcional
• Área de descanso
• Área de cocina equipada
• Baño completo

El estudio incluye el servicio de agua. Los demás servicios se pagan de manera independiente. Se aceptan mascotas pequeñas.

Requisitos de arrendamiento
• Un mes de renta adelantada
• Un mes de depósito
• Aval con propiedad en México o póliza jurídica
• Identificación oficial y documentación del arrendatario
• Contrato mínimo a 12 meses

No cuenta con estacionamiento, sin embargo existe espacio afuéra del loft disponibles.

Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.