Located in a private subdivision in the north of the city of Chihuahua, with controlled access, a quiet environment, and quick access to Periférico de la Juventud and Av Tecnológico. Close to schools, shops, and services. Practical location with high added value.

At pre-sale price, an excellent opportunity to live or as an investment!

137 m2 Land
172 m2 Construction

GROUND FLOOR:
- Garage for 2 cars
- Living room
- Dining room
- Kitchen to the client's taste (design and material included)
- Laundry room
- Guest bathroom
- Semi-covered patio with interceramic tiles and garden area

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with dressing room and private bathroom
- 2 Secondary bedrooms
- Super spacious family room
- Shared full bathroom

EQUIPMENT:
- Preparation for air conditioning and heating
- 5,000-liter cistern
- Hydropneumatic system with 50-liter tank
- Bathroom furniture (interceramic)
- Ceramic flooring (interceramic)
- Double-glazed windows
- Ironwork on doors and windows
- Marine ladder
- Steel railing with wooden steps on stairs
- Waterproofed roof with prefabricated rolls
- Main door made of oak
- Ceiling design with higher than conventional height (3.10 meters)

INCLUDES any of the following 2 options:
a) Design, material, and installation of kitchen to the client's taste
b) Closets and dressing room in bedrooms

Additionally, the subdivision offers parks, playgrounds, and exercise equipment...

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Jannette Lozano
8115375179Ubicada en un fraccionamiento privado al Norte de la ciudad de Chihuahua, con acceso controlado, ambiente tranquilo y rápida salida a Periférico de la Juventud y Av Tecnológico. Cerca de escuelas, comercios y servicios. Ubicación práctica y de alta plusvalía

A precio de Pre-Venta excelente oportunidad para vivir o como inversión!

137 m2 Terreno
172 m2 Construcción

PLANTA BAJA:
- Cochera para 2 autos
- Sala
- Comedor
- Cocina al gusto del cliente (se regala diseño y material)
- Lavandería
- Baño de visitas
- Patio semitechado con cerámica interceramic y área de jardín

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con vestidor y baño privado
- 2 Recámaras secundarias
- Estancia familiar súper amplia
- Baño completo compartido

EQUIPAMIENTO:
- Preparación para aire y calefacción
- Cisterna 5 mil lts
- Hidroneumático con tanque de 50 lts
- Muebles de baño (interceramic)
- Piso de Cerámica (interceramic)
- Ventaneria doble vidrio
- Herrería en puertas y ventanas
- Escalera marinera
- Barandal de acero con pasamos de madera en escaleras
- Techo impermeabilizado con rollos de prefabricado
- Puerta principal de encino
- Diseño de techo con altura más alta que lo convencional (3.10 metros)

INCLUYE cualquiera de las siguientes 2 opciones:
a) Diseño, material e instalación de cocina al gusto del cliente
b) Closets y vestidor en recámaras

Además el fraccionamiento ofrece parques, juegos y aparatos para ejercicio…

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Jannette Lozano
8115375179