Experience this exclusive two-level Penthouse, with spaces filled with natural light and a private Roof Garden of 34 m², located at Filipinas 326, Col. Portales Norte.

- 61.02 m² on the first floor + 29.59 m² on the upper floor (bathroom and pergola)
- Private Roof Garden of 27.31 m² ideal for gatherings and barbecues

- 2 Bedrooms with closet
- 3 Full bathrooms
- Living-dining room
- Open integral kitchen
- Laundry area
- 1 fixed parking space
- Storage room
- Pet-friendly (small pet)
- Interior, on the 2nd floor with elevator and great natural lighting

- Small building of 3 floors, (only 8 apartments,) with Elevator and Security. Maintenance included in the rent.

One of the areas with the highest appreciation in Benito Juárez, with excellent connectivity.

Just a few steps from Av. División del Norte, Lazaro Cardenas, and Calz. de Tlalpan, as well as proximity to Metro Portales and Metro Ermita, and fast routes like Eje 7 and Eje 8. In a few minutes, you can access Parque de los Venados, Plaza Universidad, Mitikah, and Coyoacán.Estrena este exclusivo Penthouse en dos niveles, con espacios llenos de luz natural y un Roof Garden privado de 34 m², ubicado sobre Filipinas 326, Col. Portales Norte.

- 61.02 m² en primera planta + 29.59m2 en planta alta (baño y pergola)
- Roof Garden privado de 27.31 m² ideal para reuniones y asados

- 2 Recámaras con clóset
- 3 Baños completos
- Sala–comedor
- Cocina integral abierta
- Área de lavado
- 1 Estacionamiento fijo
- Bodega
- Pet–friendly (mascota pequeña)
- Interior, en 2º piso con elevador y gran iluminación natural

- Edificio pequeño de 3 pisos, (solamente 8 depas,) con Elevador y Vigilancia. Mantenimiento incluido en la renta.

Una de las zonas con mayor plusvalía de Benito Juárez, con excelente conectividad.

A solo unos pasos de Av. División del Norte, Lazaro Cardenas y Calz. de Tlalpan, además de cercanía a Metro Portales y Metro Ermita, y vías rápidas como Eje 7 y Eje 8. En pocos minutos accedes a Parque de los Venados, Plaza Universidad, Mitikah y Coyoacán.