ESTRENA EN VENTA HERMOSA CASA EN VALLE IMPERIAL

Experience the thrill of moving into a modern, functional residence with excellent finishes, designed to enjoy every space.

Technical data
* Land: 120.35 m² (7.25 m front x 16.60 m depth)
* Construction: 196.42 m²
* 3 levels
* Residential land use
* East – West orientation

Functional design distribution
3 bedrooms
2.5 bathrooms
Living – dining room
Integral kitchen with island (grill, oven, and hood)
Laundry area
Roof garden with bar
Garage for 2 cars
Storage rooms and linen closets

Finishes and equipment
* Ceramic floor and tile format 1.20 x 0.60
* SPC flooring in bedrooms
* Santo Tomás marble countertops in bathrooms
* Granite countertop in kitchen
* Oak and melamine carpentry
* Tempered glass partitions
* LED and indirect lighting
* Preparation for A/C and solar water heater
* 5,000 L cistern
* On-demand water heater (2 services)
* LP gas (120 L tank)
* Pressurizing pump
* Structural calculation with seismic protection

Security and amenities
Private gated community with controlled access
Guardhouse and perimeter fence
Clubhouse with pool, green areas, and event hall

Schedule your appointment and discover your next home.Vive la experiencia de estrenar una residencia moderna, funcional y con excelentes acabados, diseñada para disfrutar cada espacio.

Datos técnicos
* Terreno: 120.35 m² (7.25 m frente x 16.60 m fondo)
* Construcción: 196.42 m²
* 3 niveles
* Uso de suelo habitacional
* Orientación Este – Oeste

Distribución con diseño funcional
3 recámaras
2.5 baños
Sala – comedor
Cocina integral con isla (parrilla, horno y campana)
Área de lavado
Roof garden con barra
Cochera para 2 autos
Bodegas y clósets de blancos

Acabados y equipamiento
* Piso y azulejo cerámico formato 1.20 x 0.60
* Duela SPC en recámaras
* Cubiertas de mármol Santo Tomás en baños
* Cubierta de granito en cocina
* Carpintería en encino y melamina
* Canceles de cristal templado
* Iluminación LED e indirecta
* Preparación para A/A y calentador solar
* Cisterna de 5,000 L
* Calentador de paso (2 servicios)
* Gas LP (tanque 120 L)
* Bomba presurizadora
* Cálculo estructural con protección sísmica

Seguridad y amenidades
Coto privado con acceso controlado
Caseta de vigilancia y cerca perimetral
Casa club con alberca, áreas verdes y salón de eventos

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