Ideal apartment for a great investment due to its excellent location near Universidad TEC MILENIO and UNIVERSIDAD ITESO, an area with high added value within the metropolitan area of Guadalajara.

APARTMENT "4" PROL. LAS FUENTES
Excellent orientation: North/South

126 M2
Equipped kitchen with stove, oven tower, dining area adjacent to the breakfast bar
2 bedrooms
2 full bathrooms
Laundry patio
Roof garden
1 parking space
Preparation for air conditioning
$3,550,000
Delivery in February 2025
We accept and process loans

*APARTMENTS IN PRE-SALE, WITHIN PERIFERICO, ITESO AREA WITH HIGH DEMAND FOR RENTALS*

Brand new apartment with 2 spacious bedrooms, 1 or 2 full bathrooms, open space for living-dining room and equipped kitchen with stove, hood, oven tower, dining bar with granite countertop and parota finish, laundry area, 1 semi-covered parking space and storage, residential finishes.

Condominium of only 4 apartments, with double access control, intercom, automated gate, electrified mesh.

📐 Surfaces and costs:
• Apt 1 of 71 m2, first level at $2,690,000.
• Apt 3 of 75.50 m2, first level at $2,810,000.
• Apt 4 of 126 m2, with 2 bathrooms, private Roof Garden and with growth opportunity at $3,550,000.

📍 Location: Paisajes del Tesoro, Prol. Las Fuentes 2898.

High added value area, subdivision with 24-7 security patrol, surrounded by services and shopping plazas, 5 min from ITESO, 2 min from Tec Milenio, 8 min from the Águilas roundabout.

⏳ Delivery Date: March 25.

_Photos for reference of the type of finishes._Departamento ideal para una gran inversión por su excelente ubicación cercana a Universidad TEC MILENIO y UNIVERSIDAD ITESO, zona con gran plusvalía dentro de la zona metropolitana de Guadalajara.

DEPARTAMENTO “4” PROL. LAS FUENTES
Excelente orientación: Norte/Sur

126 M2
Cocina equipada con parrilla, torre de hornos espacio de comedor anexo a la barra desayunadora
2 habitaciones
2 baño completo
patio de lavado
Roof garden
1 espacio de estacionamiento
Preparación para aires acondicionados
$3’550,000
Entrega en febrero de 2025
aceptamos y tramitamos créditos

*DEPARTAMENTOS EN PREVENTA, DENTRO DE PERIFERICO, ZONA ITESO CON ALTA DEMANDA DE RENTAS*

Estrena Departamento de 2 amplias habitaciones, 1 o 2 baños completos, espacio abierto de sala-comedor y cocina equipada con parrilla, campana, torre de hornos, barra comedor con cubierta de granito y acabado parota, área de lavado, 1 espacio de estacionamiento semitechado y bodega, acabados residenciales.

Condominio de solo 4 departamentos, con doble control de acceso, interfón, portón automatizado, malla electrificada.

📐 Superficies y costos:
• Depto 1 de 71 mts2, primer nivel en $2,690,000.
• ⁠Depto 3 de 75.50 mts2, primer nivel en $2,810,000.
• ⁠Depto 4 de 126 mts2, con 2 baños, Roof Garden privado y con oportunidad de crecimiento en $3,550,000.

📍 Ubicación: Paisajes del Tesoro, Prol. Las Fuentes 2898.

Zona de alta plusvalía, fraccionamiento con patrulla de seguridad 24-7, rodeado de servicios y plazas comerciales, a 5 min de ITESO, a 2 min del Tec Milenio, a 8 min de glorieta de las Águilas.

⏳ Fecha de Entrega: Marzo 25.

_Fotografías de referencia del tipo de acabados._