Wake up every day in Residencial Provincia, one of the most exclusive private communities in the north of Mérida, where luxury, nature, and tranquility meet in perfect balance. Here, your home is not just lived in: it is enjoyed.

Located within a privileged environment, this residence stands on a large plot of 648 m², surrounded by green areas, privacy, and views that invite you to slow down and enhance your quality of life. All this, within a community planned around a world-class golf course designed by Mark Meijer, intended for those who value detail and excellence.

Just minutes from Universidad Anáhuac Mayab, with quick access to the road to Progreso for a getaway to the beach and close to shopping plazas like Harbor, this location allows you to have it all without giving up anything.

✨ A house designed for full living

With 315 m² of construction, every space was designed to combine spaciousness, functionality, and elegance.

🔹 Ground Floor

Stunning entrance and double-height living room with a view of the social area

* Spacious dining room, ideal for memorable gatherings
* Kitchen equipped with granite countertop, stove, hood, and wooden cabinetry
* Study with a full bathroom (ideal as a 4th bedroom or office)
* Covered terrace with a full bathroom, perfect for socializing by the pool
* Private pool
* Service room with bathroom
* Laundry area
* Covered garage for 2 cars + 2 uncovered
* Storage under the stairs

🔹 Upper Floor

* Spacious family room for family moments
* 2 secondary bedrooms, each with a bathroom and closet
* Spacious, well-lit master bedroom with a walk-in closet and full bathroom
* Large linen closet

🛠 Equipment that adds value and comfort

* Fitted closets in all rooms
* Air conditioning
* Mosquito nets
* Bathroom enclosures
* Fully equipped kitchen
* Stationary gas
* Gas water heater
* Garden
* Hallway gate

🌿 Amenities that elevate your day-to-day life

Living in Provincia means having access to a first-class club, where every family member finds their space:

* Golf course
* Paddle, tennis, and pickleball courts
* Gym and business center
* Restaurant, snack bar, and Bar Hoyo 10
* Pools
* Children's and youth club
* Yoga, spinning, sauna, and steam area
* Event hall
* Footgolf and Pro Shop

📅 Delivery
Starting in February

💼 Conditions
Maintenance fee included (with access to Club House and golf course)
1 month of rent in advance
1 month deposit (2 months if no guarantor)
Cost of agreement

This property is ideal for those looking for more than just a house: they seek security, community, well-being, and an investment in quality of life.Despierta cada día en Residencial Provincia, una de las privadas más exclusivas del norte de Mérida, donde el lujo, la naturaleza y la tranquilidad se encuentran en perfecto equilibrio. Aquí, tu hogar no solo se vive: se disfruta.

Ubicada dentro de un entorno privilegiado, esta residencia se levanta sobre un amplio terreno de 648 m², rodeada de áreas verdes, privacidad y vistas que invitan a bajar el ritmo y subir la calidad de vida. Todo esto, dentro de una comunidad planeada alrededor de un campo de golf de clase mundial diseñado por Mark Meijer, pensado para quienes valoran el detalle y la excelencia.

A solo minutos de Universidad Anáhuac Mayab, con rápido acceso a la carretera a Progreso para escaparte a la playa y cerca de plazas comerciales como Harbor, esta ubicación te permite tenerlo todo sin renunciar a nada.

✨ Una casa diseñada para vivirla plenamente

Con 315 m² de construcción, cada espacio fue pensado para combinar amplitud, funcionalidad y elegancia.

🔹 Planta Baja

Impactante recibidor y sala a doble altura con vista al área social

*Comedor amplio, ideal para reuniones memorables
*Cocina equipada con meseta de granito, parrilla, campana y carpintería de madera
*Estudio con baño completo (ideal como 4ª recámara u oficina)
*Terraza techada con baño completo, perfecta para convivir junto a la alberca
*Alberca privada
*Cuarto de servicio con baño
*Área de lavado
*Cochera techada para 2 autos + 2 sin techar
*Bodega bajo escalera

🔹 Planta Alta

*Family room amplio para momentos en familia
*2 recámaras secundarias, cada una con baño y clóset
*Recámara principal amplia, iluminada, con clóset vestidor y baño completo
*Clóset de blancos de gran tamaño

🛠 Equipamiento que suma valor y comodidad

*Clósets vestidos en todas las habitaciones
*Aires acondicionados
*Mosquiteros
*Canceles de baño
*Cocina completamente vestida
*Gas estacionario
*Calentador de gas
*Jardín
*Reja de pasillo

🌿 Amenidades que elevan tu día a día

Vivir en Provincia es tener acceso a un club de primer nivel, donde cada miembro de la familia encuentra su espacio:

*Campo de golf
*Canchas de pádel, tenis y pickleball
*Gimnasio y centro de negocios
*Restaurante, snack bar y Bar Hoyo 10
*Piscinas
*Club infantil y juvenil
*Área de yoga, spinning, sauna y vapor
*Salón de eventos
*Footgolf y Pro Shop

📅 Entrega
A partir de febrero

💼 Condiciones
Cuota de mantenimiento incluida (con acceso a Casa Club y campo de golf)
1 mes de renta adelantada
1 mes de depósito (2 meses si no hay aval)
Costo de convenio

Esta propiedad es ideal para quienes buscan más que una casa: buscan seguridad, comunidad, bienestar y una inversión en calidad de vida.