NEW PRIVATE HOUSE FOR SALE IN MERIDA WITH AMENITIESESTRENA CASA EN VENTA EN MERIDA EN PRIVADA CON AMENIDADES

Beautiful new Residence in a Private Community with Amenities!!

Private VARENA has 32 lots, in one of the areas with the highest appreciation in the city of Mérida.
They have all services just a few minutes away such as Shopping Centers like La Isla, City Center, Galerias, Schools, Universities, Hospitals, and high-level residential areas.

Price $6,025,000 mxn
LAND AREA: 312.24 M2
TOTAL CONSTRUCTION AREA: 303.20 M2

It consists of
GROUND FLOOR 178.25 m2

COVERED GARAGE FOR 2 CARS
ACCESS
LIVING/DINING ROOM
KITCHEN WITH PANTRY
STUDY
FULL BATHROOM
SERVICE ROOM WITH FULL BATHROOM
LAUNDRY PATIO
COVERED TERRACE
BAR
SWIMMING POOL

UPPER FLOOR 124.95 m2

LIVING ROOM
4 BEDROOMS:
MASTER BEDROOM WITH DRESSING ROOM, SPACIOUS FULL BATHROOM AND BALCONY
2 BEDROOMS WITH CLOSET AND SHARED FULL BATHROOM
BEDROOM WITH CLOSET AND FULL BATHROOM

IMMEDIATE DELIVERY!
- Maintenance fee approx $2,800 pesos monthly

AMENITIES:

- Fully equipped Multipurpose Room
- Swimming Pool
- Children's Playground
- Pet Park
- Perimeter wall
- Controlled access booth with 24/7 surveillance
- 40% green areas and amenities
- Wide internal road of one-way
- 2 m wide sidewalk
- Irrigation system in green areas

PAYMENT PLANS
RESERVATION $50,000 pesos
80% Down payment
20% Upon signing
ACCEPTS ALL BANK CREDITS AND OWN RESOURCES.

*Prices and availability are subject to change without prior notice.
*The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, or appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental ads on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the ad are for illustrative purposes only.
*The cost of the fiscal appraisal is not included; it varies according to the price of the property.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Estrena hermosa Residencia en Privada con Amenidades !!

Privada VARENA cuenta con 32 lotes ,en una de las zonas de mayor plusvalia de la Cd de Mérida.
Cuentan con todos los servicios a pocos minutos como Centros Comerciales como La Isla, City Center, Galerias, Escuelas, Universidades, Hospitales y Zonas residenciales de alto nivel.

Precio $6,025,000 mxn
SUPERFICIE DE TERRENO: 312.24 M2
SUPERFICIE TOTAL DE CONSTRUCCIÓN: 303.20 M2

Consta en
PLANTA BAJA 178.25 m2

COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS
ACCESO
SALA/COMEDOR
COCINA CON ALACENA
ESTUDIO
BAÑO COMPLETO
CUARTO DE SERVICIO C/BAÑO COMPLETO
PATIO DE TENDIDO
TERRAZA TECHADA
BAR
ALBERCA

PLANTA ALTA 124.95 m2

ESTANCIA
4 RECÁMARAS:
RECÁMARA PRINCIPAL CON CLOSET VESTIDOR, AMPLIO BAÑO COMPLETO Y BALCÓN
2 RECÁMARAS CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO COMPARTIDO
RECÁMARA CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO

ENTREGA INMEDIATA!
- Cuota de mantenimiento aprox $2,800 pesos mensuales

AMENIDADES :

- Salón de Usos Múltiples totalmente equipado
- Piscina
- Juegos Infantiles
- Pet Park
- Barda perimetral
- Caseta de acceso controlado con vigilancia 24/7
- 40% de áreas verdes y amenidades
- Amplia vialidad interna de un solo sentido
- Banqueta de 2 m de ancho
- Sistema de riego en áreas verdes

PLANES DE PAGO
APARTADO $50,000 pesos
80% Anticipo
20% Al escriturar
ACEPTA TODOS LOS CRÉDITOS BANCARIOS Y RECURSOS PROPIOS.


*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso .
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.