NEW !!! HOUSE FOR SALE | STUDIO ON GROUND FLOOR | MADERAS MARQUÉS, QRO.ESTRENA !!! CASA EN VENTA |ESTUDIO EN PB | CD MADERAS MARQUÉS,QRO.

NEW HOUSE IN JULY 2026!!!!
Immediate delivery.

HOUSE FOR SALE | STUDY or TV ROOM ON GROUND FLOOR | 3 BEDROOMS ON UPPER FLOOR IN CIUDAD MADERAS RESIDENTIAL, EL MARQUÉS, QRO.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR:

Enjoy this residence!!

🔸Study or TV room with direct access to the backyard patio or garden.
🔸Living and dining room with functional spaces.
🔸Equipped kitchen with granite.

UPPER FLOOR:

🔸Spacious Master bedroom with high ceilings that provide freshness and spaciousness; it has preparation for A/C, Walk-in closet, and full bathroom.
🔸Two secondary bedrooms with floor-to-ceiling closet.
🔸Full bathroom shared by the secondary bedrooms.

📍 WHY LIVE IN CIUDAD MADERAS, EL MARQUÉS.

🏡Strategic location next to industrial parks, shopping plazas, and modern urban developments making Ciudad Maderas an ideal option for those working in the most dynamic industrial corridor of Bajío.

At a distance of:
1) 3 Minutes from Mondragón University
2) 10 Minutes from Ecocentro Expositor
3) 10 Minutes from HEB el Mirador
4) 20 Minutes from Bernardo Quintana Industrial Park and El Marqués.
5) 25 Minutes from the Historic Center of Querétaro. Easy access to the center of Querétaro, Mexico City, and close to the airport. Just 200 km from the capital of the country via direct highway.

AMENITIES
You and your family can feel safe and full of tranquility; surrounded by a natural environment and equipped with all the modern comforts that adapt to your lifestyle.
Located in Ciudad Maderas Residential; which is recognized for its safety and quality of life in the Municipality of El Marqués, QRO. offers a variety of amenities that elevate your living experience to the maximum.
From a refreshing pool to enjoy on sunny days to a Tennis Court to practice your favorite sport. Let's not forget the gym, perfect for maintaining an active lifestyle, and the multipurpose area with a grill, ideal for social gatherings and special events.

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*The price is plus expenses and deed taxes.
*Price subject to change without prior notice.LS-ESTRENA CASA EN JULIO 2026 !!!!
Entrega inmediata .

CASA EN VENTA | ESTUDIO ó SALA DE T.V. EN PLANTA BAJA | 3 RECAMARAS EN PLANTA ALTA EN CIUDAD MADERAS RESIDENCIAL, MPIO. EL MARQUÉS, QRO .

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA :

Disfruta de esta residencia !!

🔸Estudio o sala de TV con salida directa a Patio o jardín trasero .
🔸 la sala y comedor con espacios funcionales .
🔸Cocina equipada en granito

PLANTA ALTA :

🔸Espaciosa recámara Principal con techos altos que aporta frescura y amplitud ; cuenta con preparación para A/C , Vestidor y baño completo .
🔸Dos Recámaras secundarias con clóset de piso a techo .
🔸Baño completo que comparten las recámaras secundarias .

📍 POR QUÉ VIVIR EN CIUDAD MADERAS, EL MARQUÉS.

🏡Ubicación estratégica junto a parques industriales, plazas comerciales y desarrollos urbanos modernos convirtiendo a Ciudad Maderas en una opción ideal para quienes trabajan en el corredor industrial más dinámico del Bajío.

A una distancia de :
1) 3 Minutos de Universidad Mondragón
2) 10 Minutos de Ecocentro Expositor
3)10 Minutos de HEB el Mirador
4)20 Minutos de Parque Industrial Bernardo Quintana y el Marqués.
5)25 Minutos del Centro Histórico de Querétaro .Fácil acceso al centro de Querétaro, la Ciudad de México y cerca del aeropuerto. A tan solo 200 km de la capital del país por autopista directa.

AMENIDADES
Tu y tu familia pueden sentirse seguros y llenos de tranquilidad ; rodeados de un entorno natural y equipado con todas las comodidades modernas que se adaptan a tu estilo de vida.
Ubicada en Ciudad Maderas Residencial ; el cual es reconocido por su seguridad y calidad de Vida en El Municipio El Marqués, Qro. ofrece una variedad de amenidades que elevan tu experiencia de vida al máximo.
Desde una refrescante alberca para disfrutar en los días soleados hasta una Cancha de Tenis para practicar tu deporte favorito. No olvidemos el gimnasio, perfecto para mantener un estilo de vida activo, y el área de usos múltiples con asador , ideal para reuniones sociales y eventos especiales.

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*El precio es más gastos e impuestos de Escrituración.
*Precio sujeto a cambios sin previo aviso.