Subdivision with excellent appreciation within the ring road, just 5 minutes from ITESO and bordering Pinar de la Calma, Las Fuentes, Las Águilas, and La Calma.

Price and delivery
• Pre-sale price: $8,290,000
• Delivery: January–February 2026

Areas
• Land: 125.84 m² (6.8 m front x 18 m depth; 7.4 m back)
• Construction: 264.41 m²

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Project description

Basement
• Covered garage for 4 cars
• Laundry room
• Large garden

Ground Floor
• Large living and dining area with panoramic view
• Kitchen with island and breakfast bar
• Equipped with oven tower and grill
• Half bathroom

Upper Floor
• 3 bedrooms
• Secondary bedrooms share a bathroom
• Master bedroom with dressing room and full bathroom

Roof Garden
• Family room / game room
• Full bathroom
• Family terrace with panoramic view

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Details and equipment
• Residential finishes
• 5,000 L cistern
• Water tank and hydropneumatic system
• Excellent ventilation and natural lighting
• Spacious and harmonious distribution
• Reference photographs (construction progress at 75%)Fraccionamiento con excelente plusvalía dentro de periférico, a solo 5 min del ITESO y colindante con Pinar de la Calma, Las Fuentes, Las Águilas y La Calma.

Precio y entrega
• Precio de preventa: $8,290,000
• Entrega: Enero–Febrero 2026

Superficies
• Terreno: 125.84 m² (6.8 m frente x 18 m fondo; 7.4 m posterior)
• Construcción: 264.41 m²

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Descripción del proyecto

Sótano
• Cochera techada para 4 autos
• Cuarto de lavado
• Amplio jardín

Planta Baja
• Gran espacio de sala y comedor con vista panorámica
• Cocina con isla y barra desayunadora
• Equipada con torre de hornos y parrilla
• Medio baño

Planta Alta
• 3 habitaciones
• Recámaras secundarias comparten baño
• Recámara principal con vestidor y baño completo

Roof Garden
• Family room / cuarto de juegos
• Baño completo
• Terraza familiar con vista panorámica

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Detalles y equipamiento
• Acabados residenciales
• Cisterna de 5,000 L
• Tinaco e hidroneumático
• Excelente ventilación e iluminación natural
• Distribución amplia y armónica
• Fotografías de referencia (avance de obra al 75%)