Brand New House in Colonia Maya, MéridaEstrena Casa en la Colonia Maya, Mérida

Move into a Remodeled Home in La Colonia Maya, Mérida,
An established residential area located north of the city, characterized by strategic connectivity and proximity to major roads such as Circuito Colonias and Av. Yucatán. The neighborhood offers quick access to shopping centers, hospitals, supermarkets, and educational institutions.

Description:
- Space for 4 vehicles
- Living-dining room
- Kitchen
- Guest bathroom
- Bedroom 01 with walk-in closet and bathroom
- Bedroom 02 with walk-in closet and bathroom
- Terrace
- Laundry area
- Pool

On a lot of approximately 285 m2

Features and equipment:
- Interior ceiling height of 2.50 m.
- Caobilla plywood flush doors. Includes Jako brand locks.
- Granite in the kitchen.
- Raised area in the closet.
- Floor finished with Travertino Puebla ceramic tile, 0.60 x 1.20 m format.
- Bathroom countertops finished in white marble
- Water tank and cistern for water supply.
- Bathroom enclosures with 10 mm thick tempered glass,
- 6 mm thick glass mirrors in bathrooms.
- Upper and lower kitchen cabinets, cooktop and oven
- Fans
- Air conditioning units
- Closet cabinetry

APRIL SALE: -$3,990,000
NOTE: The house has a lien with BBVA bank because it was purchased by the owner with a mortgage loan before being remodeled. However, the outstanding debt is already included in the price, and the lien does not affect the sale.

PAYMENT METHODS:
Reservation deposit $50,000 valid for 7 days
Down payment 20%
Personal funds and/or bank loans

*Prices and availability are subject to change without notice*
** Prices DO NOT include notary fees, taxes, duties, OR service contract costs.
Responsibility for and fulfillment of the warranty are the responsibility of the owners and/or construction companies.Estrena Casa Remodelada en La Colonia Maya, Mérida,
Zona residencial consolidada ubicada al norte de la ciudad, caracterizada por su conectividad estratégica y cercanía a vialidades principales como Circuito Colonias y Av. Yucatán. La colonia ofrece acceso rápido a plazas comerciales, hospitales, supermercados y centros educativos.

Descripción:
-Espacio para 4 vehículos
-Sala comedor
-Cocina
-Baño de visitas
-Recámara 01 con vestidor y baño
-Recámara 02 con closet vestidor y baño
-Terraza
-Lavadero
-Piscina

Sobre un área de terreno de aproximadamente 285m2

Características y equipamiento:
-Altura interior de 2.50 m.
-Puertas de tambor de triplay de caobilla Incluye cerradura marca Jako.
-Granito en cocina.
-Realce en área de closet.
-Piso con recubrimiento de loseta cerámica modelo Travertino Puebla de 0.60 x 1.20m de formato.
-Mesetas de Bañocon recubrimiento de mármol blanco
-Tinaco y cisterna para dotación de agua.
-Canceles de baño con cristal templado de 10mm de grosor,
-Espejos de cristal de 6mm de grosor, en baños.
-Gavetas superiores e inferiores en cocina, Parrilla en cocina y horno
-Ventiladores
-Aires acondicionados
-Carpintería en closets

VENTA ABRIL: -$3,990,000
NOTA: La casa cuenta con un gravamen con el banco BBVA ya que fue adquirida antes de remodelar por el dueño mediante un crédito hipotecario. Sin embargo, el adeudo ya está incluido en el precio y el gravamen no afecta su venta.

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 7 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso*
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.